Attico - Mansarda in vendita a Padova - Via Marzolo, 2, 152 mq

In una delle zone più apprezzate e strategiche della città, proponiamo in vendita un prestigioso attico al sesto piano, sviluppato interamente su un unico livello, caratterizzato da ambienti generosi, straordinaria luminosità e una ristrutturazione completa, pensata per offrire il massimo comfort abitativo.

La zona Portello rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben servito, con attività commerciali, servizi di prima necessità, collegamenti e aree dedicate al tempo libero facilmente accessibili. Una posizione che consente di coniugare praticità quotidiana e qualità della vita, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi cerca una residenza di rappresentanza.

L'ingresso si apre su un ambiente di dimensioni particolarmente generose, che introduce con eleganza alla zona giorno e trasmette immediatamente una piacevole sensazione di spazio. La cucina abitabile, separata e funzionale, si affianca a un soggiorno di ampia metratura, ideale per accogliere ospiti, trascorrere momenti in famiglia e vivere appieno gli spazi della casa. Completa la zona giorno un bagno di servizio finestrato, un dettaglio che aggiunge praticità e comfort alla distribuzione degli ambienti.

Il reparto notte, ben distinto dalla zona living, è concepito per garantire privacy e versatilità. Qui troviamo tre camere da letto, uno studio e due bagni, di cui uno a servizio della zona notte e uno direttamente collegato alla camera padronale, la più ampia della proprietà. Una distribuzione interna studiata per rispondere alle esigenze di una famiglia, offrendo al contempo la possibilità di dedicare uno spazio al lavoro da casa, alla lettura o alle proprie passioni personali.

Uno dei punti di forza dell'attico è senza dubbio la sua straordinaria luminosità: la posizione al sesto piano, unita alle caratteristiche degli ambienti, regala una piacevole sensazione di ariosità e valorizza ogni spazio interno, rendendo la casa accogliente e piacevole da vivere durante tutta la giornata.

A completare la proprietà troviamo un terrazzo abitabile, un autentico valore aggiunto per chi ama vivere anche gli spazi esterni. Le dimensioni consentono di arredarlo con un comodo tavolo da pranzo, creando l'ambiente ideale per cene all'aperto, pranzi in famiglia e piacevoli serate in compagnia, trasformandolo in una naturale estensione della zona giorno.

L'immobile è stato completamente ristrutturato, con un intervento che ha interessato ogni componente della casa: dagli infissi alle porte interne, dal portone d'ingresso ai pavimenti, fino al rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. Una ristrutturazione integrale che permette di acquistare una proprietà pronta da abitare, senza la necessità di affrontare ulteriori lavori, con il vantaggio di ambienti rinnovati e finiture curate.

La presenza di garage e cantina completa una proposta immobiliare particolarmente interessante, offrendo comodità per il parcheggio, spazio aggiuntivo per il deposito e una migliore organizzazione della vita quotidiana.

Una soluzione esclusiva che coniuga ampie metrature, distribuzione funzionale, luminosità, terrazzo abitabile e ristrutturazione completa. Un attico pensato per chi desidera una casa di carattere, pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato valorizzato per offrire comfort, praticità e qualità abitativa.

Una casa da vivere fin dal primo giorno, con la comodità di avere tutto già pronto: basta entrare e sentirsi a casa.

RIF: PO-30
APE: D i.p.e. 169,80 kwh/mqanno

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Alcune immagini potrebbero essere errate o modificate rispetto alla realtà.