Villa in vendita a San Lazzaro di Savena, 213 mq

SAN LAZZARO VIA GUIDO MINARINI - VILLETTA - Immobiliare Baiesi propone in contesto residenziale esclusivo e di prestigio, splendida porzione situata in Via Minarini, a pochi passi da un incantevole parco. Questa proprietà, immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, offre un giardino privato dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta, perfetta per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio per i bambini.
Piano terra: L'ingresso, conduce a un ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile funzionale permette di vivere i momenti a tavola in assoluto comfort, il bagno al piano terra completa la funzionalità di questo livello.
Piano primo: Tre camere da letto, bagno.
Al secondo piano mansarda
Al piano interrato taverna attrezzata anche con zona cucina e camino per i momenti di convivialità, con servizi bagno/lavanderia collegata direttamente all'autorimessa.
La villetta è circondata su tre lati da un giardino privato ideale per vivere momenti all'aria aperta.
Impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro già dotato di climatizzazione, finiture interne di ottimo livello.
Completa la proprietà un garage con trattativa a parte.
Via Guido Minarini, in una comoda zona residenziale di San Lazzaro di Savena, a breve distanza dalla via Emilia e dai principali servizi. La posizione permette di raggiungere facilmente supermercati, negozi, servizi sanitari e fermate degli autobus con collegamenti verso Bologna.
La vicinanza al Parco dei Cedri e ai percorsi verdi lungo il Savena offre piacevoli opportunità per passeggiate e attività all’aperto. Un contesto ideale per chi desidera coniugare la comodità dei servizi con la presenza di spazi verdi.

Per maggiori informazioni contattaci.
Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di tutta la provincia Bolognese, con le sue sedi ubicate a San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e in tutta Bologna.
SIAMO AL TUO FIANCO PER UN’ESPERIENZA, VELOCE E PROFESSIONALE.
STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.