Rustico - Casale in vendita a Oleggio - Via Merendalunga, 8, 975 mq

Nella tranquilla frazione di Loreto, in posizione soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un caratteristico cascinale piemontese libero su quattro lati, con terreno di circa 3.000 mq e ampi fabbricati accessori. Una proprietà dal fascino autentico, che coniuga la tradizione dell’architettura rurale con ambienti generosi e molteplici possibilità di utilizzo.

Il cascinale si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in tre abitazioni, con gli spazi residenziali ristrutturati e caratterizzati da finiture di pregio.

Al piano terra, l’appartamento padronale occupa circa 228 mq e comprende ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camere, doppi servizi, lavanderia e ulteriori locali accessori. La veranda crea un piacevole collegamento con il giardino, offrendo uno spazio da vivere nelle diverse stagioni.

Il primo piano, di circa 395 mq complessivi, ospita due ampi appartamenti, ciascuno composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e tre bagni. La distribuzione rende la proprietà particolarmente adatta a più nuclei familiari che desiderino vivere nello stesso contesto mantenendo la propria indipendenza.

Il secondo e ultimo piano, di circa 395 mq, accoglie locali al grezzo attualmente destinati a magazzino e sottotetto, con possibilità di valorizzazione e recupero da verificare sotto il profilo tecnico e urbanistico.

Completano la proprietà i casseri, per circa 120 mq, un’ampia autorimessa e il terreno con giardino piantumato, : un contesto riservato e accogliente per il relax e la convivialità all’aperto.

Le dimensioni, la presenza di più abitazioni e la disponibilità di spazi accessori rendono questo cascinale una soluzione interessante come residenza plurifamiliare o per un progetto di ospitalità, quale un B&B o una struttura ricettiva, previa verifica della fattibilità e delle necessarie autorizzazioni.

Una proprietà di carattere, nella quiete della campagna di Oleggio e comoda ai principali servizi.