Villa in vendita a Jesolo - Traversa 2 Via Ca' Gamba, 11, 150 mq

Residence Le Blanc – Jesolo, Comparto Campana

Villa bifamiliare – Unità A01 / A02 – circa 103 mq

Nel cuore del nuovo comparto Campana a Jesolo, nasce il Residence Le Blanc: due ville indipendenti, parte di un elegante edificio bifamiliare su un unico piano, pensate per chi cerca comfort autentico, efficienza energetica e qualità senza compromessi.
Ogni unità si sviluppa interamente al piano terra, con un'ampia zona giorno in soggiorno-cucina di oltre 40 mq, luminosa e affacciata sul giardino privato, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio e garage. La soluzione distributiva favorisce la massima funzionalità degli spazi, garantendo al tempo stesso riservatezza e comfort abitativo.
La costruzione è in classe energetica A, con struttura in cemento armato, isolamento a cappotto perimetrale e serramenti in PVC a cinque camere con vetrocamera a gas argon e tapparelle motorizzate. Il riscaldamento è affidato a pompa di calore con impianto radiante a pavimento, suddiviso in zone giorno e notte, e acqua calda sanitaria con accumulo integrato. L'impianto fotovoltaico da 3 kW completa il quadro di sostenibilità energetica.
Le finiture sono curate nei dettagli: pavimenti in gres porcellanato effetto cemento o resina nella zona giorno, parquet in rovere nella zona notte, rivestimenti di pregio nei bagni. Sanitari marca Globo, rubinetteria Paffoni serie RED, piatto doccia in resina e scaldasalviette elettrico completano gli ambienti bagno. I serramenti interni sono porte laccate bianche con cerniere a scomparsa, e l'ingresso è protetto da portoncino blindato di classe 3.
Le opere esterne prevedono marciapiedi in gres, cancello pedonale con videocitofono e cancello carraio motorizzato. Ogni villa gode di giardino privato e accesso autonomo.
Un'abitazione progettata per durare: costruita con materiali selezionati, impianti di ultima generazione e la cura propria di chi costruisce per restare.
Possibilità di avere la piscina con adeguamento