Appartamento in affitto a Roma - Via dei Portoghesi, 70 mq

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Nel cuore del centro storico di Roma, adiacente VIA DEI PORTOGHESI, A POCHI PASSI DA PIAZZA NAVONA, proponiamo in locazione un caratteristico loft di circa 70 MQ, DISTRIBUITO SU DUE LIVELLI, inserito in un contesto storico di particolare interesse, tra vicoli in sampietrini, facciate tradizionali e palazzi tipici del centro cittadino.

L’immobile dispone di INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA, caratteristica che consente un accesso autonomo e una gestione indipendente degli spazi. Gli ambienti interni si distinguono per la presenza di pavimentazioni in cotto, finiture dai toni neutri e, al livello superiore, SOFFITTI CON TRAVI IN LEGNO A VISTA, che richiamano le caratteristiche architettoniche degli edifici storici romani.
La zona giorno si sviluppa al piano terra e comprende un soggiorno arredato con divano, tavolino e zona dedicata alla convivialità, oltre a una CUCINA ATTREZZATA CON ELETTRODOMESTICI E TAVOLO DA PRANZO. La distribuzione degli ambienti consente di distinguere la zona living da quella destinata alla preparazione e al consumo dei pasti. Completa il livello un bagno e la presenza di un soppalco.
Attraverso la scala interna si accede al livello superiore, dove si trova la CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, arredata e caratterizzata da un pavimento con elementi geometrici e arredi in legno. Il collegamento tra i due livelli permette di separare funzionalmente la zona giorno dalla zona notte.

La proprietà è proposta ARREDATA E DOTATA DI ARIA CONDIZIONATA E RISCALDAMENTO AUTONOMO. È inoltre presente la lavatrice. Lo spazio disponibile consente una capienza indicativa fino a 4 POSTI LETTO, grazie al letto matrimoniale nella zona notte e al divano letto nella zona giorno.

La posizione rappresenta uno dei principali elementi distintivi della proprietà: IL CENTRO STORICO DI ROMA, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI PIAZZA NAVONA, offre accesso a un'ampia rete di servizi, attività commerciali, ristoranti, luoghi di interesse storico e culturale, oltre a collegamenti con le principali aree della città.

L’immobile viene proposto con CONTRATTO DI LOCAZIONE 4+4. L’eventuale utilizzo per attività ricettiva dovrà essere preventivamente verificato e concordato contrattualmente, nel rispetto della normativa applicabile e dei requisiti richiesti.

DISPONIBILITÀ IMMEDIATA.
A TRIMESTRE.
RISCALDAMENTO AUTONOMO – ARIA CONDIZIONATA – INGRESSO INDIPENDENTE – IMMOBILE ARREDATO.
Non è presente il servizio di portineria.

Riferimento 95P26L Classe energetica G
* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali