Appartamento in vendita a Roma - Via Colossi, 55 mq

SAN PAOLO - VIA COLOSSI – BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE E RENDITA ANNUA DI
In posizione strategica e ottimamente servita, a pochi passi dalla Metro B, dall’Ospedale Bambino Gesù, dai nuovi uffici e ambulatori del Campus Biometrico, dalla Basilica di San Paolo e dall’Università Roma Tre, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 55 mq commerciali, posto al terzo piano di un elegante stabile in cortina di cinque piani, dotato di servizio di portierato e videocitofono. Il fabbricato è stato recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata e dall’installazione del nuovo ascensore.
L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti, l’affaccio aperto e una distribuzione interna funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e dotato di vasca. Un secondo bagno con doccia, accessibile dal corridoio, completa la disposizione interna. La proprietà dispone inoltre di un balcone di circa 6 mq, ideale come spazio esterno privato.
L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive grazie a una recente e accurata ristrutturazione con materiali di pregio e dispone di impianto elettrico certificato, infissi in alluminio con vetrocamera, porta d’ingresso blindata e impianto di climatizzazione nel soggiorno.
Attualmente locato con contratto a canone libero della durata di quattro anni più quattro, l’appartamento garantisce una rendita annua, configurandosi come un’interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare con un reddito da locazione già in essere.
La vicinanza ai principali collegamenti, alle strutture sanitarie, all’Università Roma Tre e ai servizi del quartiere rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare a reddito, con il vantaggio di un appartamento ristrutturato, uno spazio esterno privato e uno stabile recentemente ammodernato.