Villa in vendita a Vejano - Località pastinello, 200 mq

VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO: INDIPENDENZA ENERGETICA, DOMOTICA E OASI PRIVATA CON PISCINA

Se sogni una dimora esclusiva dove privacy, efficienza energetica e tecnologia si fondono in un unico piano abitativo, questa villa rappresenta una soluzione rara sul mercato.
Immersa in una cornice verde di circa un ettaro di terreno, ma a soli pochissimi minuti dal centro del paese e da tutti i servizi principali, la proprietà offre uno stile di vita orientato al massimo comfort, alla totale sicurezza e al risparmio energetico di ultimissima generazione.

GLI SPAZI ABITATIVI: COMODITÀ E VIVIBILITÀ SU UN UNICO PIANO
Pensata per essere vissuta senza barriere e in modo estremamente pratico, l'abitazione sviluppa la sua zona principale interamente su un unico livello:
Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno affiancato da una cucina abitabile.
Zona notte: Ben 4 camere da letto e 2 bagni (di cui uno master suite).
Piano inferiore: Un ambiente versatile attualmente adibito a palestra, completo di bagno dedicato e locale tecnico, ideale per adattarsi a qualsiasi esigenza (hobby, studio o area relax).

L'OASI ESTERNA: NATURA E RELAX TUTTO L'ANNO
Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto:
Circa 1 ettaro di terreno piantumato con 140 ulivi in produzione.
Piscina riscaldata dotata di sistema di nuoto controcorrente.
Posto auto coperto e locale tecnico.

TECNOLOGIA, EFFICIENZA ED ECCELLENZA TECNICA
Interamente riqualificata con Ecobonus nel 2021, la villa vanta una dotazione tecnologica di prim'ordine:
Costruzione originale: Anni 2000
Riqualificazione energetica: Ecobonus 2021
Domotica completa: Gestione integrata di diverse funzioni direttamente da smartphone
Impianto fotovoltaico: 14,3 kW
Batterie di accumulo: 16,5 kW
Isolamento termico: Coibentazione dell'intero immobile
Climatizzazione e riscaldamento: Termostato indipendente in ogni ambiente, termocamino a pellet collegato ai fan coil
Serramenti: Infissi in PVC con triplo vetro
Sicurezza di livello superiore: Impianto di allarme con 12 videocamere, due portoni blindati e scudi blindati
Mobilità elettrica: Due prese dedicate alla ricarica di auto elettriche
NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA
Proprietà con questa combinazione di tecnologia, spazio su unico livello e ampi spazi esterni usufruibili sono estremamente rare sul mercato.
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