Appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina - Via Teano, 105 mq

In posizione tranquilla a Igea Marina, a pochi passi dal mare e a breve distanza da tutti i principali servizi (supermercati, negozi, scuola, asilo e stazione) e dallo splendido Parco del Gelso, vendesi luminoso appartamento cielo-terra ristrutturato nel 2018, con garage e balconi, ideale come prima casa per famiglie o seconda casa.
La proprietà di compone di:
- Piano terra: comodo garage singolo di ca. 20 mq, con doppio ingresso, box doccia, zona lavanderia e comodo ripostiglio.
- Piano 1°: Luminosa e accogliente zona giorno di ca. 35 mq composta da zona pranzo, cucina, soggiorno.
Comoda scala a chiocciola di collegamento con il piano superiore.
- Piano 2°: Corridoio, bagno ristrutturato con doccia walk-in e sanitari sospesi, cameretta di ca. 11 mq e camera padronale di ca. 15 mq.
Sia il 1° piano che il 2° piano dispongono di balcone unico a collegamento di ogni vano.
- Piano 3°: Ampio sottotetto/mansarda grezza di 59 mq a cui si accede dal vano scala condominiale e dal terrazzo solarium, ideale come deposito/ripostiglio.
L'esposizione a sud-ovest regala all'appartamento una formidabile luminosità, rendendolo piacevole da vivere in ogni stagione.
La vicinanza alla spiaggia di circa 650 mt lo rende la soluzione ideale per famiglie e amanti del mare.
Il doppio ingresso reso possibile grazie alla presenza di un portone per ogni piano (1° e 2°) assicura una straordinaria praticità d'uso e fruibilità degli ambienti.
Nel prezzo è incluso anche un impianto di climatizzazione caldo/freddo su ogni piano (1° e 2°), tende esterne Tempotest su ogni piano (1° e 2°), zanzariere, predisposizione allarme e impianto fotovoltaico di ca. 3 Kw.
All'ultimo piano (3°) è presente un terrazzo solarium condominiale (dal quale si accede alla mansarda) e al piano è presente una corte condominiale utilizzata attualmente come posto auto.
Cancello elettrico da un lato della palazzina e secondo cancello manuale dal lato opposto.
No amministratore di condominio.
Spese di condominio annuali e 150.
Classe energetica in fase di aggiornamento.
compreso della quasi totalità dell'arredamento (trattabili).
In fase di trattativa si discuterà nel dettaglio cosa è escluso.