Appartamento in vendita a Biella - Via Bertodano, 7, 120 mq

BIELLA CENTRO – ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON TERRAZZO DI 85 MQ, UNA RARITÀ NEL CUORE DELLA CITTÀ

Nel pieno centro di Biella, in via Bertodano 7, proponiamo un appartamento davvero unico nel suo genere, una soluzione abitativa rara e ricercata, capace di coniugare la comodità di vivere nel cuore della città con il privilegio di uno straordinario spazio esterno privato di circa 85 mq.

Situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e ben mantenuta, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e si distingue per gli ambienti generosi, le ottime finiture e una luminosità fuori dal comune.

Un ulteriore elemento di valorizzazione riguarda lo stabile: è già stato deliberato il rifacimento della facciata, intervento previsto a breve che contribuirà a rinnovare e migliorare ulteriormente l’aspetto dell’intero edificio.

L’ingresso conduce a uno splendido soggiorno doppio, un ambiente ampio, elegante e particolarmente accogliente, impreziosito dal parquet posato a spina di pesce e soprattutto dalle grandi superfici vetrate che caratterizzano l’intera zona giorno. La favorevole esposizione a sud permette alla luce naturale di diventare l’assoluta protagonista, regalando ambienti estremamente luminosi e piacevoli da vivere durante tutta la giornata.

La cucina, moderna, funzionale e abitabile, è organizzata con una comoda penisola e gode di un collegamento diretto con quello che rappresenta, senza dubbio, il vero gioiello di questa proprietà: uno spettacolare terrazzo di circa 85 mq con vista sulle montagne.

Un autentico giardino sospeso nel cuore di Biella, una caratteristica praticamente introvabile in una posizione così centrale.

Il terrazzo è stato organizzato per essere vissuto e sfruttato in ogni suo spazio: un ampio pergolato crea una piacevole zona relax, completa di divanetti e arredi da esterno, mentre ulteriori spazi possono essere dedicati a pranzi e cene all’aperto, grazie alla presenza di tavolo, sedie e barbecue.

La ricca vegetazione, le numerose piante ornamentali e il sistema di irrigazione contribuiscono a creare un’atmosfera verde, riservata e sorprendentemente rilassante, dove godersi il sole, la vista panoramica e momenti di tranquillità pur trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi del centro.

Uno spazio esterno di queste dimensioni e caratteristiche rappresenta un valore aggiunto straordinario, capace di rendere questa abitazione qualcosa di veramente speciale.

La zona notte comprende un’ampia camera da letto matrimoniale e un bellissimo bagno, completamente ristrutturato con materiali e finiture di ottimo livello, caratterizzato da una spaziosa doccia king size.

L’appartamento è stato ristrutturato e presenta serramenti in alluminio con doppi vetri, oltre a soluzioni impiantistiche che garantiscono un elevato comfort abitativo.

Particolarmente importante è la presenza del riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi e delle temperature.

L’abitazione dispone inoltre di un sistema di climatizzazione caldo/freddo integrato, con elementi incassati nelle strutture in cartongesso, una soluzione discreta ed elegante che evita la presenza dei tradizionali apparecchi a vista e valorizza ulteriormente l’estetica degli ambienti.

Attualmente la distribuzione interna prevede una sola camera da letto matrimoniale. La superficie complessiva potrebbe consentire la realizzazione di una seconda camera, ma esclusivamente attraverso un intervento di redistribuzione degli spazi interni, da valutare sotto il profilo tecnico e progettuale.

Un’ulteriore comodità è rappresentata dalla presenza di due box auto situati direttamente al di sotto dello stabile, attualmente condotti in locazione dalla proprietà e pertanto non compresi nella vendita dell’appartamento.

Una proprietà per chi cerca qualcosa che vada oltre il classico appartamento in centro.

La posizione centralissima, gli ampi spazi interni, la straordinaria luminosità, il riscaldamento autonomo, le finiture curate e soprattutto il magnifico terrazzo panoramico di 85 mq rendono questa proposta un’opportunità davvero rara nel panorama immobiliare biellese.

Vivere nel cuore di Biella, con tutti i servizi a pochi passi, senza rinunciare al privilegio di un grande giardino privato all’aperto: un connubio difficile da trovare e ancora più difficile da replicare.

Una casa da scoprire di persona, perché è proprio il suo terrazzo a renderla indimenticabile.