Appartamento in vendita a Roncola - Via Canale, 68 mq

A Roncola San Bernardo, distante un’ora d’auto da Milano, a circa 950 m d'altitudine, in un condominio fine anni ’60, attorniato da ampio giardino condominiale di circa 1880 mq. complessivi, piantumato ed attrezzato con
• campo di bocce;
• zona ping pong con panchine;
• zone di giardino e terrazze prendisole,
vendiamo un appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da:
• ingresso;
• un soggiorno con angolo cottura e termocamino angolare;
• una camera da letto (4 posti), organizzata con un letto matrimoniale e due letti singoli, un armadio ed una scrivania;
• una seconda camera da letto (2 posti) organizzata con un letto matrimoniale, comodini, comò:
• un bagno, organizzato con vasca lunga, utilizzabile anche come doccia;
• un box al piano seminterrato;
• una porzione chiusa di solaio di proprietà, al piano sottotetto, utilizzabile come ripostiglio.
Tutte le finestre e l'ampio balcone della casa sono rivolti a est, con vista mozzafiato delle albe e di un ampio panorama che spazia su tutta la valle Imagna.
Il riscaldamento è autonomo a metano, ma il consumo si può eventualmente mitigare, utilizzando il termo camino a focolare chiuso con ventilazione forzata per distribuire meglio il calore nel locale.
L'appartamento è equipaggiato con:
• serramenti in alluminio a doppi vetri con taglio termico;
• impianto di antenna televisiva centralizzato disponibile in tutti i locali;
• tapparelle rifatte recentemente.
Roncola è un paese posto ad un’altezza S.L.M. di circa 950 m, facilmente raggiungibile dalla Brianza in circa un'ora di automobile, ed in circa mezz’ora da Bergamo.
Il paese è frequentato, specialmente nella bella stagione, per la tranquillità che regala, per i vari ristoranti con cucina caratteristica, per le sue vicine strutture ricreative, come il Parco Avventura, il Paintball e per le iniziative che sempre più frequentemente la pro-loco propone durante tutto l’anno.
Durante la stagione estiva, nell’adiacente zona del campo sportivo vengono organizzate varie feste con cucina locale.
La zona consente belle escursioni, tra cui la possibilità di raggiungere facilmente, in circa un'ora e mezza di salita a piedi, la sommità del monte Linzone, da cui si può godere di un panorama che spazia a 360 gradi dalla pianura alle Orobie, con uno scorcio importante sulla Valle Imagna, al gruppo del Monte Rosa, sino alle più lontane cime delle Alpi, come il Monviso.
Nelle vicinanze, raggiungibile anche in auto, si trova il suggestivo scenario del Pertus, località di montagna situata nel Comune di Costa Imagna, con il suo laghetto, che in estate è adattissimo per passare una giornata al sole nei suoi dintorni, e che in inverno ghiaccia facilmente ed è circondato da prati più o meno ricoperti di neve.
Tra le attrazioni dei dintorni citiamo anche il Santuario della Cornabusa, una suggestiva chiesa scavata nella roccia, la località di San Pellegrino.