Villa in vendita a Montepaone - Località Bellavista, 317 mq

MONTEPAONE, Loc. Bellavista –
Villa Indipendente con Vista Panoramica sul Mare
A circa 3,5 km dal mare e immersa in una riservata cornice collinare, villa singola di ampia metratura, pensata fin dalle origini per accogliere famiglie numerose e regalare ogni giorno una vista panoramica sullo scenario circostante.
La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 1.200 mq che, al netto della costruzione, lascia uno spazio esterno calpestabile di circa 1.000 mq, ideale per chi ama vivere all'aperto.

Varcato il cancello d'ingresso troviamo un'area adibita a parcheggio e un angolo di cortile più defilato dove trova posto il bombolone GPL. Dalle scale esterne si sale verso il livello superiore, dominato da un generoso giardino e arricchito da uno splendido portico curvo con colonne e zona barbecue: perfetto per cene estive in compagnia, momenti di relax o per valutare la realizzazione di una piscina o di un'area solarium.

Internamente la villa offre una superficie totale di circa 360 mq, distribuiti su due livelli comodamente collegati da una scala interna.
Il piano superiore è dedicato alla zona giorno principale ed è composto da un grande e luminoso salone di rappresentanza con camino, ideale per le serate invernali e con affaccio diretto sul portico, e da una zona cucina a vista. La zona notte di questo livello comprende quattro camere da letto, di cui la padronale dotata di bagno en-suite e cabina armadio, oltre a un secondo bagno completo.

Scendendo al livello inferiore troviamo una spaziosa taverna rustica (o piano indipendente per gli ospiti), caratterizzata da un grande ambiente abbastanza luminoso grazie agli ampi finestroni, con predisposizione per cucina e già dotato di forno a legna.
Questo piano ospita inoltre quattro camere versatili, un locale lavanderia e un bagno completo con box doccia.

L'immobile, edificato nei primi anni 2000, è dotato di infissi in legno con vetrocamera e taglio termico, predisposizione per l'impianto di riscaldamento a termosifoni e impianti a norma.
La struttura è solida e completa in ogni sua parte, ma necessita di interventi di manutenzione generale in quanto poco vissuta negli ultimi anni, rappresentando così un'opportunità per personalizzare le finiture secondo il proprio gusto.