Casa indipendente in vendita a Alpignano - Via Caselette, 55, 200 mq

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO LABORATORIO, FABBRICATI ACCESSORI E 3.000 MQ DI GIARDINO
In posizione particolarmente strategica, comoda alla nuova variante stradale e ai principali collegamenti, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio laboratorio, numerosi fabbricati accessori e 3.000 mq di giardino privato. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto, soprattutto per artigiani e imprenditori che utilizzano furgoni e mezzi commerciali di grandi dimensioni, grazie agli ampi spazi disponibili e alla praticità dei collegamenti stradali, pur mantenendo la tranquillità e la riservatezza di un contesto campestre.
Edificata nel 1972 e recentemente ristrutturata nella parte abitativa, la villa, di circa 200 mq, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e luminosi.
La parte abitativa, situata interamente al piano primo, è composta da un grande soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto e doppi servizi. L’intero piano è impreziosito da uno spazioso terrazzo che circonda l’abitazione, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto.Al secondo piano troviamo la mansarda non abitabile, composta da tre camere da letto e un ampio soggiorno con balcone ed un bagno.
La proprietà si presta inoltre alla realizzazione di una soluzione bifamiliare, ideale per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza.
Completano la proprietà importanti superfici accessorie:
- Laboratorio di 350 mq, comprensivi del piano interrato, con possibilità di utilizzo per attività artigianali.
- Autorimesse di 113 mq.
- Cantine di 140 mq.
- Tettoie esterne di 450 mq, ideali per il ricovero di mezzi, materiali e attrezzature.
- Giardino privato di circa 3.000 mq, che circonda la proprietà e offre ampi spazi verdi e funzionali.
Per quanto riguarda gli impianti, l’abitazione è dotata di caldaia a pellet e di un serbatoio GPL da 3.000 litri. Si precisa inoltre che la proprietà non è allacciata alla rete fognaria comunale.
Una soluzione immobiliare dalle molteplici potenzialità, particolarmente interessante per famiglie numerose, artigiani e imprenditori che desiderano coniugare la comodità dell’abitazione con la funzionalità di ampi spazi lavorativi e di un grande giardino privato.
E' possibile trasformare il laboratorio in altre attività, purchè siano di artigianato.