Appartamento in vendita a Roma - Via Durban, 20, 143 mq

EUR - Adiacenze Calcutta / Via Durban: Splendida opportunità immobiliare. All'interno di un comprensorio signorile dei primi anni 2000, immerso nel verde di curati giardini condominiali e dotato di servizio di portineria per mezza giornata, proponiamo in vendita due appartamenti bilocali adiacenti al primo piano, caratterizzati da ampi spazi esterni e facilmente unificabili in un'unica prestigiosa residenza.
La proprietà, complessivamente, sviluppa una superficie di 143 mq catastali e ben 140 mq di terrazzi perimetrali e abitabili.
Caratteristiche Principali
• Soluzione versatile: Perfetta sia come investimento singolo (due unità distinte) sia per la creazione di un grande appartamento quadrilocale.
• Layout attuale di ciascuna unità: Soggiorno luminoso (appartamento 1 e 2), cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e splendido terrazzo a livello.
• Spazi esterni: I terrazzi, ampi e vivibili, girano intorno agli appartamenti offrendo una valvola di sfogo ideale per momenti di relax all'aperto.
Accessori Inclusi
• Posti auto: Due posti auto scoperti di pertinenza.
• Cantine: Due comode cantine per ulteriore spazio di archiviazione.
La posizione è strategica: riservata e residenziale, ma a pochissimi minuti dal cuore dell'EUR, dai principali servizi, centri commerciali e collegamenti stradali. CLASSE G IPE 175
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NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE E LE PLANIMETRIE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."