Palazzo - Edificio in vendita a Brescia - Via Solferino, 5, 724 mq

In Via Solferino, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria di Brescia, proponiamo in vendita un intero palazzo cielo-terra AFFITTATO. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati da un montacarichi, oltre a un piano interrato. Al piano terra, l’ingresso pedonale conduce all’androne di collegamento ai piani, mentre un accesso carraio permette di raggiungere la corte interna, dove è possibile parcheggiare alcune auto. Il piano terra, di 185 mq e attualmente utilizzato come negozio e dispone di due ampie vetrine fronte strada. Il primo piano misura 195 mq e offre accesso a una terrazza di 46 mq; il secondo e ultimo piano presenta una superficie di 195 mq. L’assenza di pareti divisorie e tramezzi sui tre livelli consente un’ampia flessibilità nella distribuzione degli ambienti, agevolando eventuali progetti futuri di frazionamento o suddivisione secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio magazzino di 316 mq al piano interrato. Una soluzione versatile, con spazi generosi e molteplici possibilità di valorizzazione, che rappresenta un’ottima opportunità per operatori immobiliari, con una rendita attuale del 3,2% ma potenzialmente aumentabile, ed un prezzo particolarmente interessante al metro quadrato per un eventuale futura riqualificazione. Rif. St2611