Appartamento in vendita a Milano - Via Italo Svevo, 15, 52 mq

In una posizione strategica del quartiere Famagosta, all’interno di un complesso residenziale realizzato nel 2006, particolarmente curato e mantenuto in eccellenti condizioni, proponiamo in vendita un bilocale di 52 mq catastali, situato al secondo piano, con possibilità di acquistare separatamente un box auto.

L’appartamento, in buone condizioni di manutenzione, presenta una distribuzione funzionale degli ambienti, composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto indipendente e bagno. Una soluzione abitabile fin da subito, ideale per single, giovani coppie e professionisti, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona interessante sotto il profilo della domanda locativa.

Uno degli elementi distintivi della proprietà è la versatilità degli spazi interni. L’attuale configurazione garantisce una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte, ma offre anche l’opportunità di valutare una diversa organizzazione degli ambienti, adattandoli alle esigenze personali e alle più moderne interpretazioni dell’abitare.

Pur non necessitando di una ristrutturazione per essere utilizzato, l’immobile si presta a eventuali interventi di ammodernamento e personalizzazione, attraverso soluzioni progettuali capaci di ottimizzare ulteriormente le superfici e valorizzarne il potenziale, previa verifica della fattibilità tecnica.

La costruzione del 2006 costituisce un elemento particolarmente interessante rispetto a numerosi immobili di epoca precedente presenti nel mercato milanese. Il complesso condominiale si distingue per l’eccellente stato di conservazione, la cura degli spazi comuni e l’attenzione alla manutenzione, caratteristiche che contribuiscono alla qualità abitativa e alla piacevolezza del contesto.

La proprietà gode di una collocazione favorevole grazie alla presenza della metropolitana M2 Famagosta, dell’Università IULM, dell’Ospedale San Paolo e di numerosi servizi che rendono pratica e funzionale la vita quotidiana.

Di particolare interesse è inoltre la vicinanza al moderno distretto direzionale The Sign, che ospita anche il quartier generale italiano di L’Oréal, una delle più importanti realtà internazionali nel settore della cosmetica e della bellezza.

La presenza di importanti sedi aziendali e poli universitari contribuisce a rendere l’area interessante sia dal punto di vista residenziale sia per chi valuta un acquisto destinato alla locazione.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla facilità di collegamento con le principali direttrici stradali, in particolare con l’autostrada A7 Milano-Genova e la rete tangenziale, rendendo questa soluzione ideale anche per chi lavora fuori Milano e desidera raggiungere agevolmente l’hinterland, senza rinunciare ai servizi e alle opportunità della città.

Le caratteristiche dell’appartamento, la presenza di una camera da letto separata, le buone condizioni manutentive e l’ubicazione in prossimità di importanti poli lavorativi e universitari ne fanno una proposta interessante anche per il mercato della locazione.

La potenziale domanda da parte di giovani professionisti, lavoratori fuori sede, dipendenti di aziende e studenti universitari amplia le possibilità di utilizzo della proprietà e rappresenta un elemento da considerare per chi desidera investire nel settore residenziale milanese.

Per chi necessita di un posto auto privato, è disponibile un box auto di 16 mq catastali, situato al piano interrato, acquistabile separatamente.

Una proposta immobiliare che rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera acquistare la propria casa sia per chi ricerca un investimento da valorizzare nel tempo.