Villa in vendita a Fusignano - Via Rossetta Sottofiume, 74, 200 mq

Immobile da ristrutturare con terreno e grande potenziale - Fusignano (RA) Indirizzo: Via Rossetta Sottofiume 74, Fusignano (RA) Superficie: circa 100 mq Spazio esterno: Terreno di pertinenza compreso Stato: Da ristrutturare / Dismesso Descrizione dell'immobile A Fusignano, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un immobile completamente da ristrutturare, caratterizzato da un'eccezionale versatilità e da ampie potenzialità di sviluppo. L'immobile, di circa 100 mq e attualmente dismesso, vanta una storia particolare: in passato ha ospitato sia un’abitazione principale sia un'attività di ristorazione. Questa duplice natura lo rende una soluzione estremamente duttile, pronta per essere trasformata e riqualificata secondo le tue esigenze personali o professionali. A completare la proprietà è presente un terreno di pertinenza esclusiva, perfetto per realizzare un giardino privato, un'area relax, un orto o spazi accessori al servizio della struttura. Punti di Forza e Potenzialità Progetto su Misura: Immobile da ristrutturare integralmente, ideale per essere riprogettato da cima a fondo come una vera e propria "tela bianca". Agevolazioni Fiscali: Opportunità di sfruttare le detrazioni e i bonus fiscali vigenti dedicati alle ristrutturazioni edilizie. Massima Flessibilità d'Uso: Adatto sia come abitazione indipendente sia per progetti casa + lavoro (studio professionale, B&B, piccolo laboratorio o locale). Ampio Spazio Esterno: Il terreno annesso garantisce riservatezza, verde e spazio aggiuntivo da valorizzare. Ideale per: Privati e Famiglie che desiderano creare la propria casa indipendente personalizzata con giardino. Investitori e Imprenditori alla ricerca di un immobile da riqualificare per operazioni immobiliari o per l'avvio di un'attività ricettiva/commerciale. Amanti del Verde e del Fai-da-te che cercano una proprietà autonoma su cui investire con un progetto di ristrutturazione completo. � Per maggiori informazioni, consultare le planimetrie o organizzare un sopralluogo sul posto, non esitare a contattarci!