Appartamento in vendita a Sesto San Giovanni - Via Timavo, 175, 66 mq
66
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
Descrizione
**SESTO SAN GIOVANNI – VIA TIMAVO 175 | BILOCALE DI 66 MQ CON TRIPLA ESPOSIZIONE E AMPIA CANTINA**
In Via Timavo 175, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 66 mq, situato al primo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione, inserita in un contesto residenziale tranquillo e servito.
L'immobile, sistemato circa sette anni fa, si distingue per la tripla esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale e un'ottima aerazione degli ambienti.
La disposizione interna comprende ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera da letto e bagno. La cucina indipendente può essere mantenuta separata oppure, previa verifica tecnica, ripensata attraverso una possibile apertura verso il soggiorno, per creare un ambiente più moderno e funzionale.
La casa presenta pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, serramenti in alluminio con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo, ideale per gestire in maniera indipendente il comfort domestico e i consumi.
A impreziosire la proprietà troviamo un'ampia cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione della casa.
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa. È inoltre possibile valutare l'acquisto con gli arredi, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa pronta da abitare o un investimento da mettere a reddito. La documentazione relativa alla certificazione dell'impianto elettrico è da verificare.
**LA ZONA E I COLLEGAMENTI**
Via Timavo si trova in un contesto residenziale di Sesto San Giovanni, caratterizzato dalla presenza di negozi, supermercati, attività commerciali e servizi utili nella vita quotidiana.
La zona è collegata al trasporto pubblico e permette di raggiungere la metropolitana M1, fermata Sesto Rondò, e la stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni – Sesto 1° Maggio FS, con collegamenti verso Milano e altri comuni dell'hinterland.
Tra i principali riferimenti sanitari della città figurano l'Ospedale Città di Sesto San Giovanni, in viale Matteotti, e il centro IRCCS MultiMedica, in via Milanese. La posizione consente inoltre di usufruire dei servizi e delle attività presenti nelle aree centrali della città.
Una soluzione interessante per chi cerca luminosità, autonomia nella gestione dei consumi, spazi accessori e un contesto ben servito, adatta sia come abitazione principale sia come investimento.
, ARREDAMENTO EVENTUALMENTE INCLUSO.
Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.
In Via Timavo 175, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 66 mq, situato al primo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione, inserita in un contesto residenziale tranquillo e servito.
L'immobile, sistemato circa sette anni fa, si distingue per la tripla esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale e un'ottima aerazione degli ambienti.
La disposizione interna comprende ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera da letto e bagno. La cucina indipendente può essere mantenuta separata oppure, previa verifica tecnica, ripensata attraverso una possibile apertura verso il soggiorno, per creare un ambiente più moderno e funzionale.
La casa presenta pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, serramenti in alluminio con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo, ideale per gestire in maniera indipendente il comfort domestico e i consumi.
A impreziosire la proprietà troviamo un'ampia cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione della casa.
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa. È inoltre possibile valutare l'acquisto con gli arredi, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa pronta da abitare o un investimento da mettere a reddito. La documentazione relativa alla certificazione dell'impianto elettrico è da verificare.
**LA ZONA E I COLLEGAMENTI**
Via Timavo si trova in un contesto residenziale di Sesto San Giovanni, caratterizzato dalla presenza di negozi, supermercati, attività commerciali e servizi utili nella vita quotidiana.
La zona è collegata al trasporto pubblico e permette di raggiungere la metropolitana M1, fermata Sesto Rondò, e la stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni – Sesto 1° Maggio FS, con collegamenti verso Milano e altri comuni dell'hinterland.
Tra i principali riferimenti sanitari della città figurano l'Ospedale Città di Sesto San Giovanni, in viale Matteotti, e il centro IRCCS MultiMedica, in via Milanese. La posizione consente inoltre di usufruire dei servizi e delle attività presenti nelle aree centrali della città.
Una soluzione interessante per chi cerca luminosità, autonomia nella gestione dei consumi, spazi accessori e un contesto ben servito, adatta sia come abitazione principale sia come investimento.
, ARREDAMENTO EVENTUALMENTE INCLUSO.
Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.
Caratteristiche
Piano
1
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Referente
Sesto VI Immobiliare
Storico
Pubblicato
21 ott 2026
Aggiornato
23 ott 2026
Sul mercato
2 giorni
ID Annuncio
133691314
