Appartamento in vendita a Roma - Largo Pannonia, 1, 120 mq

LARGO PANNONIA – PIANO ALTO, LUCE E SPAZI DA VALORIZZARE
In Largo Pannonia, in una zona di Roma ricca di servizi e fascino storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, posto al settimo piano di un signorile edificio con ascensore e servizio di portineria giornaliero.
La metratura generosa, il piano alto e la distribuzione degli ambienti offrono un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura attraverso un progetto di ristrutturazione.
Attualmente l’appartamento si compone di ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.
Gli spazi invitano a immaginare una diversa organizzazione degli interni: una zona giorno più aperta e conviviale, una nuova distribuzione della zona notte oppure la possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno, previa verifica tecnica della fattibilità. Un intervento mirato permetterebbe di valorizzare la superficie e la luminosità naturale, adattando l’abitazione alle esigenze contemporanee.
Una proposta da considerare anche in ottica di investimento, attraverso un progetto di riqualificazione finalizzato alla successiva rivendita o alla locazione. La vicinanza ai trasporti, ai servizi e ai luoghi simbolo della città offre elementi di interesse per diverse esigenze abitative, dalle famiglie ai professionisti.
Il contesto contribuisce al potenziale dell’immobile: scuole, negozi, il mercato rionale di Piazza Epiro e i collegamenti della metropolitana si affiancano al verde e alla storia delle Mura Aureliane, di Porta Metronia e delle vicine Terme di Caracalla.
Metropolitana: A soli 10 minuti a piedi dalle fermate San Giovanni (Linea A e C) e Re di Roma (Linea A).
Nuova fermata Porta Metronia (Linea C): A pochissimi passi dallo stabile, per uno spostamento rapidissimo verso tutto il centro città.
Inoltre, esattamente davanti il portone, la fermata del bus 628 che porta al centro (Piazza Venezia e Stadio Olimpico).
Una casa da ripensare e valorizzare, con lo spazio per dare forma a un nuovo progetto abitativo in una posizione di grande interesse.
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