Appartamento in vendita a Milano - Via Giacomo Boni, 37, 46 mq

ELEGANTE UFFICIO CONVERTIBILE IN ABITAZIONE

In Via Giacomo Boni 37, nel contesto signorile di un elegante stabile, perfettamente curato nelle parti comuni, con servizio di portineria attivo per l'intera giornata, proponiamo in vendita, con mandato in esclusiva, un immobile di 46 mq, completamente ristrutturato nel 2024 e attualmente accatastato come ufficio (A/10), convertibile con cambio di destinazione d'uso in residenziale. Una soluzione moderna, ideale per chi è alla ricerca di un investimento garantito nel tempo.

SPAZI MODERNI E PERFETTAMENTE ORGANIZZATI

Situato al piano rialzato, l'immobile offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Dall’ipotesi di progetto, l'ingresso dà diretto accesso al soggiorno con cucina a vista comunicante con l’ampia camera da letto. La disposizione delle due stanze garantisce funzionalità e continuità degli spazi, adattandosi a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un bagno con un funzionale antibagno utile come ripostiglio/lavanderia.

LUMINOSITÀ E COMFORT QUOTIDIANO

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalle ampie finestre a nastro che si sviluppano lungo l'intero affaccio sulla tranquilla ed alberata Via Giacomo Boni. L'esposizione a Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale, in particolare nel pomeriggio, creando ambienti piacevoli e accoglienti.
I serramenti con doppi vetri assicurano l’isolamento termoacustico, mentre le tapparelle elettriche consentono una gestione pratica e confortevole della luce.

SICUREZZA E SERVIZI

L'immobile è già dotato di porta blindata e impianto di antifurto, caratteristiche che garantiscono elevati standard di sicurezza. Il servizio di portineria presente per l'intera giornata rappresenta un ulteriore valore aggiunto, assicurando controllo degli accessi e una gestione attenta delle parti comuni.
Le spese condominiali, pari a circa, risultano contenute in rapporto alla qualità del contesto e dei servizi offerti. Classe Energetica: D.

UNA SOLUZIONE PRONTA PER IL TUO INVESTIMENTO

Libero subito, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in tempi rapidi in una delle aree più richieste della città. La posizione strategica, e soprattutto la possibilità di conversione in abitativo, rendono questa proprietà una soluzione di elevato profilo.
Scegliere Via Giacomo Boni 37 significa investire in uno spazio elegante, funzionale e rappresentativo, inserito in un quartiere residenziale di qualità, ben collegato con il centro di Milano e caratterizzato da un contesto tranquillo, ricco di servizi e di aree verdi.

CONTATTI

Per informazioni e appuntamenti, contattare Paola MESSA.

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