Appartamento in affitto a Udine - Via Morosina, 24/2, 78 mq

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in locazione un luminoso appartamento bicamere, completamente arredato ed esposto a sud, situato al piano rialzato di una palazzina di sole 9 unità realizzata nel 1985 in ottimo stato di manutenzione, con parti comuni curate e un grazioso giardino condominiale.
L’appartamento offre circa 67 mq calpestabili, oltre a un balcone di oltre 7 mq, ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con la vasca. Cucina e soggiorno accedono entrambi al terrazzo, dotato di tenda da sole elettrica installata nel 2021. Le camere presentano pavimenti in legno.
Completano la proprietà un’autorimessa di 14 mq con lavatoio e una cantina al piano interrato.
L’abitazione dispone di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2024, serramenti esterni in legno con vetrocamera, nelle camere e bagno doppio serramento in alluminio con nuova zanzariera. L’illuminazione è interamente a LED quindi a basso consumo.
L’arredo comprende una cucina nuova completa di elettrodomestici, mobili nuovi nella camera singola e nel soggiorno, arredi parzialmente nuovi nella camera matrimoniale, oltre a mobile bagno e lavatrice nuovi.
La posizione è comoda ai servizi: la fermata dell’autobus di Via Cividale dista circa 5 minuti a piedi; farmacie e supermercati sono raggiungibili in meno di 5 minuti d’auto e il centro città in meno di 10 minuti.
più circa salvo conguaglio annuale, comprensive dei consumi idrici rilevati mediante misuratori divisionali interni.
Tipo di contratto a canone concordato di durata 3+2 anni, con cedolare secca e deposito cauzionale pari a tre mensilità. Disponibilità immediata, solo persone referenziate.

Classe energetica E – Epgl,nren 138,28 kwh/mqa

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