Villa in vendita a Perugia - Via dei Ciclamini, 343 mq

Villa Esclusiva con Vista su Assisi -

Scopri questa straordinaria villa di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Perugia. La proprietà offre una vista panoramica mozzafiato su Assisi, creando un'atmosfera unica e affascinante. Questa dimora rappresenta l'eccellenza abitativa per chi ricerca spazi e comfort superiori.

Caratteristiche Principali

La villa, costruita nel 1997 e mantenuta in ottimo stato, vanta finiture interne di qualità eccellente. La struttura è circondata da una corte perimetrale di circa 700 m² pavimentata in pregiato porfido, offrendo ampie possibilità di svago e relax. Il terreno è completamente recintato con cancello automatico, impianto di allarme e videosorveglianza per la massima sicurezza. Inferriate su tutti i piani e all'accesso principale garantiscono protezione aggiuntiva.

Comfort e Tecnologia

L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione per il massimo benessere in ogni stagione. La pompa di calore garantisce riscaldamento e raffreddamento efficienti. Un moderno impianto fotovoltaico con stazione di ricarica Tesla permette di ricaricare i veicoli elettrici direttamente in casa, riducendo i consumi energetici. Un ascensore interno serve comodamente tutti i piani, garantendo accessibilità totale anche per persone con mobilità ridotta.

Spazi Abitativi

Piano Terra: lavanderia, dispensa, affascinante taverna con camino ideale per intrattenere gli ospiti, bagno e portico con affaccio panoramico.

Primo Piano (Appartamento Principale): accesso indipendente dall'esterno, ampio ingresso, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con accesso a terrazzo abitabile dotato di barbecue in muratura, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, 2 bagni finestrati (uno en-suite).

Secondo Piano (Mansarda): salotto, spazio open space con possibilità di realizzare 2 stanze, ripostiglio, bagno e ampio solarium con splendido panorama.

Servizi e Parcheggio

Grande garage per più autoveicoli e posti auto esterni nella corte. Presenti ripostiglio, dispensa e cantina per ogni necessità di deposito. Terrazza e balcone offrono spazi esterni perfetti per godere della vista. Armadi a muro in ogni ambiente per ottimizzare lo spazio.

Dettagli Tecnici

Classe energetica D con consumo di 162,00 kWh/m² anno. Orientamento su tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest). Accesso completamente adattato per persone con mobilità ridotta. Ogni piano è collegato da scala interna e ascensore per massima funzionalità.

Una proprietà straordinaria dove lusso, tecnologia e natura si incontrano perfettamente!
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