Attico - Mansarda in vendita a Milano - Via Vergiate, 3, 197 mq

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, a soli 3 minuti a piedi dalla fermata Bonola della metropolitana M1, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, sviluppato su tre livelli ai piani 4°, 5° e 6°. Una soluzione rara che unisce ampiezza degli ambienti interni, oltre 90 mq di spazi esterni tra balconi loggiati, terrazzo e solarium, e una serra di 20 mq, in una posizione comodissima per raggiungere rapidamente il centro città.

Piano 4 – La zona giorno
Il livello principale accoglie una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e due servizi, uno finestrato e uno cieco. Completano il piano due balconi loggiati, rispettivamente di circa 17 mq e 4 mq: coperti e riparati, si prestano a un utilizzo più quotidiano e pratico rispetto al terrazzo, vivibili in ogni stagione e con qualsiasi condizione meteo.

Piano 5 – Il cuore della casa all'aperto
Raggiungibile sia dall'interno dell'appartamento sia direttamente dal pianerottolo, questo livello ospita una camera matrimoniale con bagno, balcone di 4 mq e si apre sul vero protagonista dell'immobile: uno straordinario terrazzo di 45 mq, affiancato da una serra di 20 mq.

Qui la casa si trasforma in un salotto a cielo aperto. È lo spazio ideale per organizzare cene estive con amici e familiari attorno a una grande tavola, aperitivi al tramonto con la città che si accende all'orizzonte, feste e occasioni speciali da ricordare. Ma è anche il rifugio perfetto per chi desidera semplicemente staccare dalla frenesia quotidiana: una lettura all'ombra, un caffè al mattino, un momento di relax in totale privacy, lontano da sguardi indiscreti e dal rumore della città.

La serra di 20 mq amplia ulteriormente le possibilità, permettendo di vivere questo angolo di verde anche nei mesi più freddi: un giardino d'inverno, una zona lounge luminosa o un'area pranzo protetta, per non rinunciare mai al piacere di stare all'aperto.

Uno spazio esterno di questa ampiezza e riservatezza è una rarità a Milano: qui non si compra solo una casa, ma un nuovo modo di viverla.

Piano 6 – Il solarium, un'esclusiva vista sul cielo di Milano
A coronamento dell'immobile, un solarium privato di 21 mq: il punto più alto della casa, dove la città resta sotto di voi e sopra c'è solo il cielo.

È il luogo perfetto per regalarsi momenti unici. Prendere il sole in totale privacy nelle giornate di primavera ed estate, senza dover lasciare casa. Brindare con un aperitivo al tramonto, quando la luce si tinge di arancio e lo skyline milanese si accende. Concludere una cena con un drink sotto le stelle, in un'atmosfera intima e riservata che nessun locale può eguagliare. Oppure, semplicemente, ritagliarsi un angolo tutto per sé: una sdraio, un buon libro, il silenzio.

Lontano da rumori e sguardi indiscreti, il solarium è la vostra terrazza privata sulla città, uno spazio che trasforma ogni giornata in una piccola vacanza.

Posizione
Il quartiere è silenzioso e prevalentemente residenziale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. La fermata Bonola della linea rossa M1 si raggiunge in circa 3 minuti a piedi e collega direttamente al centro città in pochi minuti. A soli 2 minuti a piedi si trova il Centro Commerciale Bonola, con negozi, supermercato e servizi per ogni esigenza quotidiana, mentre in 10 minuti a piedi si raggiunge Cascina Merlata, uno dei quartieri più moderni e in crescita di Milano, con il suo parco e le sue nuove aree commerciali.

Completa la proprietà un box, comodo e spazioso.

Un attico pensato per chi desidera vivere gli spazi esterni come vere e proprie stanze all'aperto, in una zona tranquilla e servitissima.

Disponibilità da dicembre 2027.