Attico - Mansarda in vendita a Milano - Via Pellegrino Rossi , 192 mq

Attico esclusivo su due livelli con ampio terrazzo – Milano, Dergano

In Via Pellegrino Rossi, proponiamo in vendita un prestigioso attico disposto su due livelli, situato al quarto e quinto piano di uno stabile edificato nel 2004 e servito da ascensore. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2022, valorizzando gli ambienti attraverso finiture ricercate, soluzioni architettoniche di carattere e dotazioni pensate per garantire comfort e funzionalità. Una residenza che coniuga spazi generosi, luminosità e privacy, impreziosita da un ampio terrazzo coperto che rappresenta una vera e propria oasi privata nel contesto urbano.

L’abitazione si distingue per la tripla esposizione nord-est-sud, che favorisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Il quarto piano accoglie un elegante salone caratterizzato da un camino, una parete decorativa in gres Marazzi e un'area dedicata alla zona televisione, poi una spaziosa cucina abitabile con penisola, impreziosita da rivestimenti in gres porcellanato. Una vetrata scorrevole consente di separare una seconda area del soggiorno, rifinita con pavimentazione in parquet, creando ambienti versatili e armoniosi. Completa il piano un bagno arredato con doccia e loggia interna.

Il vero protagonista degli spazi esterni è l’ampio terrazzo coperto, esposto a sud ed est, concepito come un ambiente da vivere in ogni stagione. Circondato da grigliati in legno con vegetazione, offre un’atmosfera riservata e rilassante, arricchita da una fontana in muratura e da un camino barbecue integrato nel muro perimetrale. Uno spazio ideale per pranzi all’aperto, cene conviviali e momenti di relax. Un ulteriore balcone con esposizione a nord, anch’esso dotato di grigliato in legno, completa gli spazi esterni del quarto piano.

Una scala interna con doppio corrimano in vetro temperato antisfondamento conduce al piano superiore, caratterizzato dal fascino del tetto in legno lamellare con trave portante a vista. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con bagno completo e doccia walk-in, accesso al balcone e una seconda camera dotata di cabina armadio.
La terza camera, valorizzata da una vetrata e da due lucernai elettrici, gode di una particolare luminosità.
Il piano è completato da un elegante bagno padronale con vasca stand alone, un pratico locale lavanderia attrezzato con lavabo e predisposizioni per lavatrice e asciugatrice.
La ristrutturazione del 2022 ha contribuito a valorizzare l’identità dell’abitazione, con particolare attenzione alle finiture, gli impianti e alla qualità degli ambienti.

La proprietà dispone di climatizzazione canalizzata al quarto piano e con split al quinto piano, illuminazione a LED in tutta la casa, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, tapparelle elettriche e porta blindata. Gli impianti elettrici sono dotati di protezioni dedicate alle diverse funzioni dell’abitazione, mentre il sistema antifurto è esteso anche al box. Completano le dotazioni i serramenti con doppi vetri e i due videocitofoni BTicino.

La proprietà comprende una cantina, inclusa nel prezzo di vendita. È inoltre disponibile un box doppio di 30mq, proposto separatamente, ideale per chi desidera usufruire di due posti auto in un contesto urbano.

Una proposta abitativa di carattere, ideale per chi cerca un attico ristrutturato, disposto su due livelli e arricchito da finiture ricercate e da un terrazzo di grande fascino. Una casa in cui gli spazi interni ed esterni dialogano armoniosamente, offrendo una dimensione di vita riservata e confortevole nel quartiere Dergano, a Milano.