Appartamento in vendita a Roma - Via di Settecamini, 107, 63 mq

Nella zona di Settecamini, e più precisamente in Via di Settecamini, la M Immobiliare propone in vendita un ampio bilocale di circa 63 mq, situato al secondo piano di una palazzina in tinta di soli tre piani, recentemente ristrutturata nel 2016 con cappotto termico e facciate.
L'immobile è in diritto di superficie. La pratica di affrancazione presso il Comune di Roma è attualmente in corso, al fine di consentire la vendita a prezzo libero di mercato.
L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale e ben organizzata degli ambienti ed è composto da un ampio salone, cucina abitabile con pratico stanzino interno, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà un balcone con affaccio libero sul verde condominiale, ideale per godere di uno spazio esterno privato e di una piacevole vista aperta.
L'immobile è stato ristrutturato circa 6/7 anni fa e dispone di diversi comfort e sistemi di sicurezza, tra cui porta blindata, infissi con doppi vetri, grate di sicurezza e videocitofono. Sono inoltre presenti climatizzatori sia nel salone sia nella camera da letto, per garantire un maggiore comfort abitativo durante tutto l'anno.
La proprietà comprende inoltre una cantina e un posto auto coperto di 16 mq. È presente anche la possibilità di parcheggiare una seconda auto all'interno dei piazzali condominiali, un ulteriore vantaggio in termini di praticità e comodità quotidiana.
La posizione è particolarmente interessante per la vicinanza ai principali servizi e alle attività commerciali della zona. Nei pressi di Via di Settecamini 107 si trova un'area commerciale facilmente raggiungibile a piedi, con supermercati, farmacie e altri servizi essenziali.
Per quanto riguarda i collegamenti, su Via Casal Bianco sono presenti le fermate degli autobus delle linee 041 e 041F, dirette alla stazione della Metro B di Ponte Mammolo, e della linea 043, diretta a Rebibbia. È inoltre disponibile la linea notturna N041, con collegamento alla stazione Tiburtina, oltre ai servizi extraurbani Cotral.
Per la spesa quotidiana sono facilmente raggiungibili il supermercato Lidl in Via Casal Bianco, il Todis in Via delle Case Rosse e il Gran Risparmio in Via Tocco da Casauria. La zona offre anche servizi utili come la Farmacia 7 Camini in Via Casal Bianco, l'Ufficio Postale e la Farmacia Tecnopolo nella vicina Via Montenero Sabino.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, dotato di comfort, spazi accessori e possibilità di parcheggio aggiuntiva, in una palazzina recentemente ristrutturata e in un contesto residenziale tranquillo, con affaccio sul verde condominiale e servizi facilmente raggiungibili.

Hai trovato l’immobile che fa per te?
è al tuo fianco per accompagnarti in ogni fase: dalla visita alla firma del contratto!
Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno.
Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
I nostri consulenti sono a tua disposizione:
• Dal lunedì al venerdì: 09:00 – 13:00 / 15:30 – 19:30
• Il sabato: 09:00 – 13:00
Non lasciarti sfuggire questa opportunità: la casa che desideri è a un passo da te!