Appartamento in vendita a Valdagno - Via Cesare Battisti, 11, 155 mq

A Valdagno, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale di grande metratura, circa 155 mq, già locato e quindi con una rendita in corso fin dal giorno del rogito.

L’investimento
L’immobile è locato con contratto 4+4, con prima scadenza ad agosto 2028 e rinnovo automatico per ulteriori quattro anni, salvo i casi di disdetta previsti dalla legge. Il canone è, pari, e l’inquilino è puntuale nei pagamenti. Rispetto al prezzo richiesto, il rendimento lordo è di circa il 5,5% annuo. Chi acquista subentra in un contratto già attivo e regolare, senza i tempi e i rischi della ricerca di un inquilino. Inoltre non ci sono spese condominiali, e questo avvicina la rendita netta a quella lorda.

Gli spazi
Con 155 mq, l’appartamento offre metrature raramente disponibili a questo prezzo. Si sviluppa al primo piano, con quattro locali, tre camere e due bagni, e dispone di un terrazzo. Costruito nel 1970, ha riscaldamento autonomo.

Posizione
L’appartamento si trova a circa 500 metri da scuole, mezzi, negozi e servizi principali, in una posizione comoda che lo rende sempre appetibile sul mercato degli affitti.

Caratteristiche in sintesi

Tipologia: quadrilocale, piano 1
Superficie: circa 155 mq
Locali: 4, camere: 3, bagni: 2
Anno di costruzione: 1970
Riscaldamento: autonomo
Spese condominiali: nessuna
Terrazzo
Locazione 4+4, prima scadenza agosto 2028, pagamenti regolari
Classe energetica: in corso di definizione

Da sapere
Lo stabile non è dotato di ascensore e l’appartamento non dispone di garage.

Ideale per
Investitori che cercano un immobile di ampia metratura con rendita già in corso e senza spese condominiali.

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RIF. 6 AVO

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