Appartamento in vendita a Cagliari - Via Guido Piovene, 5, 45 mq

Ci troviamo nel quartiere di Barracca Manna a Cagliari, una zona residenziale particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e per la vicinanza ai principali servizi e collegamenti con la città e l'hinterland del capoluogo sardo.
Proponiamo in vendita un immobile di categoria catastale C/6, attualmente organizzato come un bivano, completamente ristrutturato nel 2023 e caratterizzato da ambienti moderni, accoglienti e funzionali.
Varcato l'ingresso, veniamo accolti da una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente ben distribuito e pensato per sfruttare al meglio gli spazi disponibili.
Proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale, dalle dimensioni confortevoli, e un bagno finestrato, completo di tutti i servizi.
Uno dei punti di forza della proprietà è il cortile di pertinenza, uno spazio esterno privato che rappresenta un valore aggiunto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2023, che ha interessato gli ambienti interni, rendendoli moderni e curati. È inoltre dotato di split caldo/freddo, per garantire il comfort durante tutte le stagioni.
La proprietà viene venduta completamente arredata, offrendo così una soluzione già pronta nell'allestimento e senza necessità di ulteriori interventi di riammodernamento.
Si precisa che l'immobile è censito catastalmente in categoria C/6 e non è mutuabile. La disposizione interna ad appartamento non ne modifica la destinazione d'uso urbanistica e catastale, che dovrà essere verificata sotto il profilo della regolarità edilizia.
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Is Corrias