Appartamento in vendita a Palermo - Viale Strasburgo, 440, 170 mq

In una delle zone più centrali e servite di Viale Strasburgo (civico 440, nel tratto compreso tra Viale Francia e Via Nuova), proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico di 130 mq posto al nono e ultimo piano di un elegante stabile con servizio di portierato e ascensore, completo di terrazza sovrastante di ulteriori 120 mq al decimo piano e di posto auto scoperto in area condominiale privata. (Rif. T 4413)
L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera un’abitazione luminosa, spaziosa e dotata di ampie aree esterne vivibili, perfette per godersi la città dall’alto in totale privacy.
Composizione Interna:
Ingresso su disimpegno.
Ampio salone doppio con balcone e finestra sul prospetto principale di Viale Strasburgo.
Corridoio di collegamento alla zona servizi.
Cucina abitabile con adiacente ripostiglio e accesso a un balcone verandato.
Doppi servizi: un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia, appena ristrutturato.
Due ampie camere da letto, entrambe finestrate, di cui una con affaccio sul prospetto.
Terrazzo Panoramico:
Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampia terrazza di 120 mq al piano superiore, attualmente accessibile dalla scala condominiale, ma facilmente collegabile internamente tramite scala o ascensore privato. Un’opportunità unica per realizzare un esclusivo spazio esterno attrezzato: area relax, cucina all’aperto, giardino pensile o solarium. Il terrazzo dispone inoltre di una veranda già esistente, ideale come studio, zona tecnica o piccolo living.
Caratteristiche e Potenzialità:
Ultimo piano con vista aperta e panoramica su Palermo.
250 mq complessivi di superficie calpestabile tra interno ed esterno.
Spazi interni completamente personalizzabili, con la possibilità di ottimizzare ulteriormente gli ambienti.
Contesto residenziale signorile, ben abitato e dotato di portierato.
Posizione strategica: vicinanza a Viale Francia, scuole, supermercati, banche, mezzi pubblici, negozi e collegamenti principali (Via Belgio, Via Praga, Circonvallazione).
Posto auto scoperto in area condominiale privata (oltre a spazio per moto).
Ottima soluzione sia come investimento che come abitazione principale di rappresentanza.