Appartamento in vendita a Palermo - Via Alessio Narbone, 58, 214 mq

In Via Alessio Narbone, traversa di via Dante, a poche centinaia di metri da piazza Politeama, a Palermo, proponiamo in vendita un appartamento posto al 3° e 4° piano di 212 mq commerciali all’interno di un palazzo dei primi del ‘900 munito di ascensore.
L’immobile è attualmente locato ad uso B&b, ( con scadenza contrattuale 01/2027) è organizzato e ristrutturato per massimizzare comfort e redditività. Entrando al terzo piano troviamo un ampia sala d’ingresso, un’ampia camera matrimoniale (4 posti) con W.C. doccia in camera e balcone privato,
una camera matrimoniale con W.C. doccia e balcone, una camera con W.C. doccia e balcone a petto e una camera matrimoniale con W.C. doccia con balcone privato, cucina abitabile con balcone, ampi disimpegni e W.C./lavanderia/ripostiglio. Salendo le scale interne al 4° piano troviamo una camera, un ampio W.C. e la terrazza di circa 30 mq.

Interamente si presenta in ottime condizioni, troviamo porta blindata, pavimento misto tra laminato e cementine originali, porte e infissi in legno, impianti a norma, impianto di climatizzazione, bagni interamente ristrutturati.
L’immobile, oltre al classico uso privato, è perfetto per chi desidera investire in un business già rodato e performante nel settore turistico-ricettivo o per chi vuole investire per dare in gestione a parti terze sempre nel settore turistico.
Le spese di gestione risultano contenute rispetto al potenziale di fatturato, rendendo questa proposta particolarmente interessante per investitori.

N.B. La vendita è riferita esclusivamente all’immobile e non alla attività.
N.B Si informa che alcune immagini presenti nell’annuncio sono state lievemente modificate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, al solo fine di riordinare alcuni oggetti e migliorare la presentazione degli ambienti, che risultavano ancora abitati al momento degli scatti. Le modifiche non alterano le caratteristiche strutturali dell’immobile.

Grazie alla posizione centrale e alla qualità degli spazi si configura come un investimento sicuro e immediatamente produttivo nel dinamico mercato turistico.