Attico - Mansarda in vendita a Bergamo, 207 mq

Attico esclusivo con vista mozzafiato su Città Alta – Bergamo, Quartiere San Paolo

Esistono immobili belli. E poi esistono immobili che lasciano senza parole.

Nel cuore dell'esclusivo quartiere San Paolo, una delle zone residenziali più richieste e prestigiose di Bergamo, proponiamo un attico unico nel suo genere, una proprietà introvabile che conquista fin dal primo sguardo grazie ad una vista da cartolina sulla splendida Città Alta.

La protagonista assoluta della casa è l'eccezionale zona living: un ambiente elegante e luminosissimo, impreziosito da grandi finestre panoramiche che incorniciano uno degli scorci più suggestivi di Bergamo. Un panorama che cambia con le stagioni e regala ogni giorno un'emozione diversa, rendendo ogni momento vissuto in casa un'esperienza esclusiva.

L'appartamento sviluppa 200 mq di superficie abitativa, caratterizzati da ambienti ampi, razionali e perfettamente vivibili, ai quali si aggiunge uno spettacolare terrazzo panoramico di ben 200 mq, che circonda interamente l'attico, ideale per vivere la casa all'aperto, organizzare cene, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi godendo di una vista impareggiabile.

L'immobile viene proposto parzialmente arredato ed è completo di ogni comfort:

Serramenti Schuco doppi vetri ad alto isolamento e antisfondamento;
Aria condizionata;
Eleganti pavimenti in parquet;
Tende da sole;
Ampio terrazzo piantumato con impianto di irrigazione;
Ambienti luminosissimi grazie alla quadrupla esposizione.

Ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort, eleganza e qualità abitativa.

Una posizione strategica e servita

L'immobile si trova in Via Gaudenzi, nel rinomato quartiere San Paolo, una zona elegante, tranquilla, sicura e ricca di servizi, tra le più apprezzate della città. L'indirizzo permette di raggiungere comodamente tutto ciò che serve nella vita quotidiana.

Nelle immediate vicinanze si trovano:

scuole dell'infanzia, elementari e medie;
supermercati e negozi di quartiere;
farmacie, banche e uffici;
bar, ristoranti e servizi di vicinato;
fermate degli autobus;
aree verdi e percorsi pedonali.

La posizione è inoltre estremamente strategica per chi si sposta frequentemente:

Piazza Pontida raggiungibile in 5 minuti a piedi;
Stazione ferroviaria di Bergamo a circa 5 minuti;
Autostrada A4 Milano-Venezia a circa 5 minuti;
Aeroporto Internazionale di Orio al Serio a circa 10 minuti.

L'attico è inserito in un elegante contesto condominiale, mantenuto in eccellenti condizioni. Un ambiente riservato e di livello, perfetto per chi desidera vivere in uno dei quartieri più ricercati di Bergamo senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio sotto casa.

Un immobile che non ha paragoni

Ciò che rende davvero speciale questa proprietà è la perfetta combinazione tra posizione centrale, grandi metrature, un terrazzo panoramico di 200 mq che avvolge l'intero attico e una vista panoramica semplicemente unica sulla Città Alta.

Immobili con queste caratteristiche arrivano sul mercato molto raramente.

Se siete alla ricerca di una residenza di prestigio, capace di emozionare ogni giorno e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, questa rappresenta un'opportunità irripetibile.

Completa la soluzione il BOX DI 60 MQ. COMPRESO NEL PREZZO.

Nota: Nell'annuncio la superficie commerciale è stata calcolata considerando 200 mq di abitazione e 200 mq di terrazzo conteggiati al 50% (pari a 100 mq), per un totale di 300 mq commerciali. La superficie reale complessiva dell'immobile è invece di 400 mq, oltre al box triplo.

Scorporando il valore del box, il prezzo si attesta a circa al mq, un valore competitivo per un attico di questo livello, caratterizzato da un ampio terrazzo pienamente vivibile e da metrature particolarmente generose.

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