Appartamento in vendita a Genova - Via Nicolò Dodero, 120 mq

In una posizione privilegiata, presentiamo una proprietà Completamente ristrutturata e di ottima metratura, luminosa tutto il giorno grazie alla favorevole esposizione sud-est. Ma soprattutto questa magnifica casa si trova nel cuore di Boccadasse, a soli 60 secondi a piedi dalla spiaggia: una rara opportunità per vivere in uno dei luoghi più amati ed esclusivi di Genova.

Gli spazi interni

• Zona living open space tripla: dall’ingresso si accede subito a un ambiente ampio, arioso e luminosissimo.

• Cucina separata dalla zona living da una semplice tramezza in cartongesso e da una porta scorrevole. La divisione può essere rimossa, se lo si desidera, per creare un unico spazio ancora più ampio e una zona living di grande respiro.

• Tre camere da letto: la terza è ricavabile, come nella disposizione originaria prima dei lavori di chiusura, nell’angolo dove oggi si trovano il divano e la libreria. Il rendering mostra questa possibile soluzione, con l’inserimento di un ulteriore letto matrimoniale.

• Due bagni di ottime dimensioni, entrambi finestrati e dotati di box doccia.

• Corridoio attrezzato con una cabina armadio realizzata su misura da un artigiano, profonda 1,20 m e larga quanto quattro ante.

Gli spazi esterni

Completano la casa due splendide terrazze vivibili, una esposta a sud e una a est, sono presentate con proposte di arredo, come un divano e un tavolino renderizzati, per mostrarne tutto il potenziale.

Edificio e dotazioni

• Edificio completamente rinnovato, con facciate rifatte e cappotto termico: l’ottimo isolamento contribuisce a mantenere la casa confortevole e a ridurre sensibilmente la necessità di accendere il riscaldamento in inverno.

• Classe energetica nella fascia più alta, un valore aggiunto anche in vista delle nuove normative europee.

• Posto auto scoperto sotto casa, un plus di grande valore in una zona come Boccadasse.

• Comoda cantina spaziosa, compresa nella proposta.

• Arredamento incluso nel prezzo, del valore indicativo gia compresa nel prezzo.

Boccadasse è uno degli angoli più suggestivi e ricercati di Genova: un antico borgo marinaro dove le case colorate si affacciano sul mare e le barche riposano sulla spiaggia.
Ristoranti, passeggiate sul mare e l’atmosfera autentica della Riviera sono a pochi passi, con la città facilmente raggiungibile.
Vivere qui significa avere il mare come parte della quotidianità e godere di una posizione davvero esclusiva, a soli 60 secondi a piedi dalla spiaggia di Boccadasse.