Casa indipendente in vendita a Bernareggio - garibaldi, 10, 259 mq

Casa Semindipendente a Bernareggio - Opportunità Unica nel Centro Paese

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nel cuore di Bernareggio, a pochi passi da scuole e servizi essenziali. Con 235 m² commerciali distribuiti su due unità abitative già funzionanti, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera ampie metrature e la possibilità di ospitare due nuclei familiari sotto lo stesso tetto.

Spazi e Distribuzione

La proprietà si articola in modo intelligente: al piano terra troverai un monolocale ampio di circa 65 m² con servizio, ingresso indipendente e accesso diretto al giardino privato di 200 m². Il primo piano ospita un generoso appartamento di 140 m² con grande soggiorno, cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e sottotetto grezzo rustico che offre ulteriori possibilità di sviluppo. Completano la proprietà una porzione rustica su 2 livelli di circa 35 m² con ingresso indipendente, perfetta per una ristrutturazione personalizzata.

Dotazioni e Pertinenze

Il giardino privato di 200 m² rappresenta uno spazio esterno esclusivo ideale per la convivialità e il relax. Gli spazi esterni sono ben organizzati con cortile di proprietà.

Condizioni e Potenziale

Costruita nel 1967, la struttura ha subito importanti interventi: il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa, mentre i due appartamenti sono stati ristrutturati internamente circa 17 anni fa. Necessitano sistemazione le parti esterne d'ingresso e il cortile, ma la base strutturale è solida. La classe energetica è G con riscaldamento a gas naturale e pompa di calore freddo-caldo. L'orientamento Nord, Sud, Ovest garantisce ottima luminosità.

Ideale Per

Questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano ampia metratura, investitori interessati al potenziale di reddito, o chi desidera unire due nuclei familiari con la possibilità di personalizzare gli spazi interni. Un'occasione rara nel centro paese!