Villa in vendita a Rivara - Borgata Piano Prime Foglie, 17, 287 mq

Nel suggestivo contesto collinare di Rivara, in Borgata Prime Foglie, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente di circa 290 m², circondata da un terreno pianeggiante di circa 6.500 m². Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godere di assoluta privacy e disporre di ampi spazi sia interni sia esterni, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

L'abitazione, costruita negli anni '80 e mantenuta in buono stato generale, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti generosi e da una distribuzione ideale anche per famiglie numerose.

Al piano terra, l'ingresso dal giardino conduce alla zona giorno, composta da una cucina separata, un bagno e un ampio salone doppio impreziosito dalla presenza del camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni, offrendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia.

Completa la disposizione interna il piano sottotetto, nel quale sono presenti camera ed un ulteriore bagno, ideali per essere destinati a studio, zona hobby o spazi per gli ospiti, secondo le proprie esigenze.

All'esterno, il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno di circa 6.500 m², prevalentemente pianeggiante, che offre molteplici possibilità di utilizzo e permette di godere appieno degli spazi all'aperto, anche in presenza di animali.

Il portico coperto di circa 50 m², aperto sul giardino, rappresenta il luogo ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto, mentre il vialetto privato, accessibile tramite cancello manuale, conduce all'abitazione garantendo un ingresso riservato.

Completa la proprietà un ampio box auto di circa 40 m², con spazio per una o due automobili.

La casa dispone di riscaldamento autonomo a metano, serramenti con doppi vetri, allacciamento all'acquedotto e alla fognatura comunale. Il tetto e la facciata si presentano in buono stato; gli impianti sono funzionanti, seppur datati, e non sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione.

La posizione soleggiata durante tutto l'arco della giornata, la vista panoramica sulle montagne e la distanza dai vicini rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e un ampio spazio verde privato.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale come abitazione principale per chi desidera spazio, riservatezza e un contesto naturale.