Appartamento in vendita a Albinea, 70 mq

BOTTEGHE DI ALBINEA – UN’OCCASIONE RARA, TRA VERDE E QUIETE
Chi conosce Botteghe di Albinea sa quanto sia ambita questa zona: un contesto signorile, tranquillo e immerso nel verde, dove le opportunità di acquisto sono davvero poche. Per chi desidera vivere proprio qui, la disponibilità di un bilocale merita attenzione.
Proprio per la particolarità della proposta, desideriamo dedicare alle visite il tempo e la cura che meritano. Nel rispetto di tutti e della riservatezza della proprietà, gli appuntamenti sono riservati a chi conosce e ricerca questa specifica zona, ha un progetto d’acquisto definito e un budget in linea con la richiesta. Per acquisti con mutuo è richiesta una pre-delibera reddituale documentata, rilasciata da un primario istituto di credito o intermediario finanziario, ferma restando la successiva valutazione dell’immobile. Un colloquio preliminare ci permetterà di verificare insieme che la casa corrisponda alle vostre esigenze, evitando visite puramente esplorative. Il prezzo richiesto non è oggetto di trattativa.
Al primo piano servito da ascensore, l’appartamento dispone di 64 m² catastali, con esposizione a nord: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia, non finestrato, dotato di aspiratore e inserti in vetrocemento.
Parquet in camera, ceramica nella zona giorno, infissi e scuri in legno, zanzariere e climatizzatore Daikin con split. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova Sime Uniqa Revolution, non a condensazione, dotata di recuperatore attivo con pompa di calore integrata per migliorare l’efficienza energetica.
Gestione contenuta: la proprietà riferisce spese inferiori nel periodo invernale e circa in estate. Importi indicativi, variabili secondo utilizzo e tariffe.
Completano la proprietà una cantina di 5 m² catastali attrezzata a lavanderia e un posto auto esterno privato.
Per espressi accordi con la proprietà, non sono previste collaborazioni con altre agenzie immobiliari.