Appartamento in vendita a Cappadocia, 50 mq

Proposta in vendita al prezzo d'occasione, questa caratteristica soluzione indipendente di 3,5 vani su 3 livelli si trova in Via Orto Pompilio, a Cappadocia.
L'immobile è abitabile ma si presta perfettamente a un ammodernamento che ne valorizzi l'innato potenziale. Rappresenta la scelta ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino, un investimento per affitti brevi o una soluzione solida e accessibile per chi vive già in zona. Il vero punto di forza? Una splendida vista panoramica aperta direttamente sulla valle e sul borgo di Petrella Liri.
Disposizione interna degli spazi
La casa si sviluppa in verticale, offrendo una divisione funzionale e tipica dei borghi montani:
Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un accogliente ambiente che unisce il cucinotto alla zona pranzo, arricchito da un caloroso camino originale, perfetto per l'atmosfera invernale e i momenti in famiglia. Completa il piano il bagno.
Primo Piano (Zona Notte): Una spaziosa camera da letto dotata di una finestra panoramica che regala un affaccio mozzafiato sulla valle circostante.
Secondo Piano (Mansarda/Seconda Camera): Accessibile tramite una comoda scala di legno dritta, questo livello ospita una seconda camera da letto dotata di una piccola finestra, ideale come camera per gli ospiti, spazio per i bambini o studio privato.
È dotata di ripostiglio / legnaia esterna; gli impianti idraulici presenti sono in pvc.
Perché acquistarla? Tre anime, tre opportunità
INVESTIMENTO TURISTICO: Il mercato delle case vacanza e degli affitti brevi (AirBnb/Booking) è in forte espansione in Abruzzo. La vicinanza alle piste e ai sentieri garantisce una richiesta costante sia in estate che in inverno, permettendo un rapido ritorno sull'investimento grazie al prezzo d'acquisto estremamente competitivo.
IL TUO RIFUGIO IN MONTAGNA: Situata a 1.108 metri d'altitudine, Cappadocia è a solo un'ora e mezza da Roma e Napoli. È il "buen retiro" perfetto per staccare la spina nei fine settimana, respirare aria pulita e godersi la natura selvaggia.
PER CHI VIVE IN ZONA: Un'opportunità imperdibile per i giovani del posto che cercano la loro prima indipendenza o per le famiglie locali che desiderano una dependance privata per gli ospiti a pochissimi passi da casa.
Il territorio: Natura, sport e comodità tutto l'anno
Sport e Sci: A pochissimi minuti dalla stazione sciistica di Camporotondo, ideale per sci alpino, fondo e ciaspolate.
Escursionismo e Storia: A un passo dalle spettacolari Grotte di Beatrice Cenci a Petrella Liri e dai sentieri del Parco Naturale Regionale Sirente-Velino (trekking, mountain bike, passeggiate a cavallo).
Collegamenti facili: Vicina al polo di Avezzano e al casello autostradale di Tagliacozzo, che rende gli spostamenti da e per il Lazio estremamente rapidi e fluidi.