Appartamento in vendita a Catania - Via Orsa Minore, 5, 144 mq

CATANIA – VIA ORSA MINORE 5AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO CON GARAGE DI 29 MQ E POSTO AUTOImmagina di affacciarti dal balcone di casa e ammirare, con un solo sguardo, l'imponenza dell'Etna e l'intera costa catanese. Un panorama davvero mozzafiato che rende questa proprietà qualcosa di speciale.

A Catania, in Via Orsa Minore 5, presentiamo un luminoso appartamento di 144 mq, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, completo di un comodo garage di 29 mq e di un ulteriore posto auto all'interno dell'area condominiale protetta da cancello automatico.

Uno degli aspetti più interessanti di questa abitazione è sicuramente la sua doppia porta d'ingresso, una caratteristica che offre grande versatilità nella distribuzione degli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, per chi vorrebbe ricavare due unità abitative, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, oppure per un professionista che sogna di avere la propria abitazione e uno studio con ingressi separati.

Entrando dall'ingresso principale veniamo accolti da un grande salone doppio, un ambiente ampio e luminoso, impreziosito dall'accesso al balcone panoramico. È proprio da qui che si può godere di una vista straordinaria, capace di spaziare dal mare fino all'Etna, regalando uno scenario suggestivo in ogni momento della giornata.

Proseguendo troviamo una prima camera da letto dalle dimensioni generose, ideale come matrimoniale, e una comoda cucina abitabile. Quest'ultima, grazie alla disposizione degli ambienti, potrebbe essere unificata al salone per realizzare un grande open space con cucina e zona living, perfetto per chi ama gli spazi moderni e conviviali.

La distribuzione interna comprende inoltre un pratico ripostiglio, un bagno con vasca, un secondo bagno con doccia e zona lavanderia e un'ulteriore spaziosa camera matrimoniale.

La generosa metratura del salone offre anche un'altra interessante possibilità: ricavare una terza camera da letto, adattando così l'abitazione alle esigenze di una famiglia più numerosa, senza rinunciare a una confortevole zona giorno.
Ma le comodità non finiscono qui!

A completare la proprietà troviamo un garage di ben 29 mq, uno spazio particolarmente utile non soltanto per il ricovero dell'auto, ma anche per riporre biciclette, attrezzature e tutto ciò che necessita di uno spazio aggiuntivo.
Inoltre, la disponibilità di un posto auto all'interno del condominio, con accesso regolato da cancello automatico, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo praticità e tranquillità nella gestione quotidiana dei parcheggi.
Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa dalle dimensioni importanti, con ambienti facilmente personalizzabili, doppi servizi, doppio ingresso e la comodità di due possibilità di parcheggio.

E poi c'è quella vista… il mare da una parte, l'Etna dall'altra. Un panorama che non ha bisogno di presentazioni e che potrebbe diventare lo sfondo della tua nuova vita.

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