Villa in vendita a Rosignano Marittimo - via provinciale 13, 300 mq

Vada a 3 km dal mare in campagna con incarico in esclusiva vendesi Villa indipendente su due livelli per complessivi 240 mq, in costruzione su un lotto d'angolo di circa 1.200 m², con giardino, pergolato e possibilità piscina. NOTA MOLTO IMPORTANTE Agevolazioni fiscali. In caso di passaggio di proprietà in fase di esecuzione, sarà possibile beneficiare della detrazione fiscale per ristrutturazione pari al 50%, se prima casa. In aggiunta si potrà usufruire dell'ecobonus, a seguito di apposito studio. La villa sarà composta da: piano terra, un soggiorno con cucina a vista di oltre 40 m², che si apre sul pergolato di 17 mq, verso la piscina, due camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Il sottotetto, con travi in legno e tavolato a vista, per il prezzo indicato viene consegnato a grezzo e potrebbe ospitare due camere matrimoniali, una delle quali con salottino, due bagni, un vano tecnico e un sottotetto di servizio. Le finiture saranno quelle tipiche della villa in campagna. All'esterno l'intonaco color terra di Siena, le persiane alla fiorentina color noce e il cornicione di gronda alla toscana, a file di pianelle in cotto, richiamano le case della campagna livornese. La colonna in mattoni del pergolato sostiene una copertura in legno. E possibile realizzare una piscina 5 mt x 10 mq. PISCINA
5,00 × 10,00 m. Nel giardino sono presenti 3 posti auto, siepe di alloro sul confine. Tutte le finiture e l'eventuale divisione interna potrà essere scelta dalla parte acquirente. La casà sarà realizzata per ottente un alto risparmio energetico e con impianti tecnologici avanzati.
La proprietà si trova in una posizione apprezzata per la vicinanza al mare, alle spiagge della Costa degli Etruschi e ai principali collegamenti con Rosignano, Cecina con lo svincolo della A12 e della FI.PI.LI a 2 km.
Classe Energetica: A EPI: 34,00 kwh/m2 anno