Appartamento in vendita a Milano - Via Fratelli Ruffini , 3, 340 mq

Nella rinomata Via Ruffini, considerata a pieno titolo una delle vie più eleganti e prestigiose di Milano, proponiamo in vendita una dimora di straordinario charme di circa 340 mq. La proprietà è incastonata nel cuore del raffinato Quartiere Magenta, una delle cornici residenziali più storiche ed esclusive della città e si trova all'interno di un signorile palazzo d'epoca dei primi del '900 dotato di servizio di portineria attivo l'intera giornata.
Sviluppata tra il quarto ed il quinto piano, la residenza gode di una tripla esposizione che garantisce un'eccezionale luminosità naturale in tutti gli ambienti. La dimora accoglie al quarto piano con un ingresso spazioso e rappresentativo che disimpegna con eleganza i vari ambienti della zona giorno. Da qui si accede ad uno studio servito da un balcone con affaccio su Via Ruffini e sulla Chiesa di Santa Maria delle Grazie, ad una cucina, ad un'ampia sala da pranzo impreziosita dai pavimenti d'epoca originali, oltre ad un accogliente salotto con camino, due piacevoli balconi ed un bagno ospiti.
La scala interna conduce al quinto piano, dove la zona notte comprende tre ampie camere da letto, tre bagni e due vestiaire dedicate, oltre ad ulteriori spazi versatili da interpretare in base alle proprie esigenze abitative. A coronare la proprietà vi sono due intimi terrazzini a tasca, dai quali si gode una vista davvero unica sulla cupola di Santa Maria delle Grazie, sul Duomo, sugli iconici grattacieli di City Life e sui suggestivi tetti milanesi.
Dotata di parquet, finiture di pregio, ascensore, impianto di riscaldamento ed aria condizionata autonomo, la dimora comprende anche una cantina di pertinenza. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un comodo posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
Ubicata tra il centro storico e Parco Sempione, la proprietà è immersa in un contesto d'élite circondato da boutique, ristoranti esclusivi, centri culturali e prestigiosi istituti scolastici e universitari. La zona vanta inoltre collegamenti eccellenti con l'intera città e con gli aeroporti, grazie alla vicinanza delle stazioni metropolitane di Conciliazione e Cadorna.
Classe Energetica: D EPI: 86,83 kwh/m2 anno