Casa indipendente in vendita a Andria - Via Dandolo, 46, 260 mq

Nel pieno centro di Andria, in via Dandolo, Castelletti RE propone in vendita una residenza indipendente di 260 mq, dove gli spazi, la scelta dei materiali e la cura degli interni danno forma ad un immobile dalla personalità distintiva e dall'altissimo potenziale.
Completamente ristrutturata nel 2021, la proprietà si distingue per il parquet in vero legno con trattamento sbiancato, le rubinetterie di alta gamma e un progetto d'illuminazione che valorizza ambienti e arredi ricercati. A impreziosire gli interni, opere pittoriche commentate dal noto critico d'arte, che contribuiscono al carattere della residenza.
La casa si sviluppa su cinque livelli collegati da ascensore interno che arriva ad ognuno di essi, con una distribuzione che permette di dedicare spazi distinti alla convivialità, alla privacy e al tempo libero.
Il soggiorno al piano rialzato, ampio e dotato di angolo bar, si apre su due spazi esterni privati ed è servito da un bagno. La cucina e la zona pranzo occupano il primo piano, sono opportunamente separate da una porta a vetro opacizzata che all'occorrenza unisce gli ambienti dove altri due terrazzi, affacciati su via Dandolo e via Enrico Orlando, estendono gli ambienti verso l'esterno. Un ulteriore bagno completa il livello.
La zona notte è al piano inferiore, due camere matrimoniali, due cabine armadio e un grande bagno con doccia ricamata a forma di foglia.
Particolarmente interessante è l'ultimo piano mansardato: un open space con bagno, angolo cucina lavanderia, ripostiglio e due terrazzi. La sua configurazione offre la possibilità di concepirlo come un piccolo appartamento autonomo, da destinare agli ospiti o a esigenze abitative separate. La proprietà presenta inoltre una possibilità di frazionamento, subordinata alla verifica della fattibilità tecnica e urbanistica e alle necessarie autorizzazioni.
Il piano cantinato, di circa 80 mq, aggiunge spazio e funzionalità alla residenza ed è raggiungibile dalle autovetture attraverso una piattaforma elevatrice automatizzata, con accesso dal piano terra ove comunque è possibile godere già di un box auto.
Le dotazioni comprendono domotica integrata, impianto di sicurezza, cancelli elettrici, climatizzazione canalizzata caldo/freddo e termoarredi. La vendita è proposta con arredo.
Una proprietà che riunisce indipendenza, terrazzi su più livelli e interni di alto livello, con una versatilità grazie anche al doppio ingresso sulle due esposizioni, capace di accompagnare differenti esigenze abitative.
Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata