Appartamento in vendita a Parma - Via Edward Jenner, 8, 103 mq

A pochissimi passi dall'Ospedale Maggiore di Parma, in una delle zone più strategiche e richieste della città per la locazione universitaria, proponiamo in vendita un interessante appartamento ad alta redditività che garantisce una rendita stimata del 6%. L'immobile è attualmente locato con un'ottima continuità, rappresentando un investimento sicuro e immediatamente redditizio. La proprietà si trova al secondo piano di uno stabile curato e servito da un comodo ascensore.
La soluzione è stata ristrutturata in buona parte circa otto anni fa e si presenta in condizioni interne davvero ottime e già pronte all'uso. Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di infissi con doppi vetri, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, e da un moderno impianto di aria condizionata che aumenta notevolmente il comfort degli inquilini. Il riscaldamento è di tipo centralizzato ma dotato di contacalorie, una gestione moderna che permette di monitorare i consumi effettivi; le spese condominiali ordinarie ammontano a circa, a cui si aggiunge la quota del riscaldamento per un totale complessivo stimato in circa.
L'ingresso, accogliente e funzionale, introduce alla zona giorno dove troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un pratico balcone. La zona notte è stata sapientemente ottimizzata per la coabitazione e offre ben quattro camere da letto, di cui due ampie doppie e due singole, ideali per ospitare fino a un massimo di sei studenti. Completa la proprietà un bagno finestrato ben rifinito e un comodissimo garage di pertinenza, un plus introvabile e decisamente prezioso per questa specifica zona della città.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare con rendita del 6% già avviata, azzerando completamente i tempi e i rischi legati alla ricerca di nuovi inquilini o a lavori di ristrutturazione immediati.