Villa in vendita a Ceccano - Via Anime Sante, 113, 250 mq

Ceccano (FR) - Via Anime Sante

In Via Anime Sante, a Ceccano, proponiamo in vendita una villa, ricavata dalla ristrutturazione di uno storico casale, di circa 250 mq distribuita su due livelli, circondata da un ampio parco di circa 30.000 mq, in una suggestiva posizione collinare che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all’aperto con una spettacolare vista sui Monti Ernici.

Alla villa si accede attraverso un viale esclusivo dal quale si può apprezzare la posizione sovrastante della villa, al piano terra troviamo un ingresso che conduce a un ampio doppio salone, una caratteristica cucina in pietra con soffitto in legno, una stanza ideale come studio o ufficio, un pratico ripostiglio e un bagno. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e un ampio balcone di circa 25 mq, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto.
Vi è la possibilità di realizzare una piscina incastonata nella pietra, essendo già stata rilasciata autorizzazione da parte del Comune, un valore aggiunto che consente di immaginare un giardino esclusivo, ideale per il relax, la convivialità e la vita all’aria aperta, ed inoltre dispone inoltre di un pozzo a norma.

La villa è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel 2025, che hanno interessato il tetto, le tamponature esterne e gli impianti elettrici e idraulici. Restano da completare alcune lavorazioni e finiture interne, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al meglio gli spazi e le caratteristiche dell’immobile.
L'immobile dispone altresì di quattro ampi garage coperti.
La proprietà gode di una posizione strategica, a breve distanza da Via dei Monti Lepini, con collegamenti diretti al casello autostradale A1 di Frosinone, al centro città e alla zona industriale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione.

Per chi desidera ulteriori spazi vi è la possibilità di acquistare ulteriori terreni per una superficie ulteriore di 30.000 mq .
Grazie alle generose dimensioni, all’ampio terreno di proprietà, alla posizione collinare e alle importanti opere già realizzate, questa villa rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di creare una residenza su misura.
Una proprietà dalle grandi potenzialità, dove tranquillità, comodità e personalizzazione si incontrano.