Appartamento in vendita a Canossa - Via Ca' Nova, 13, 170 mq

CIANO D'ENZA: in un quartiere residenziale di recente costruzione, caratterizzato da ville e piccoli contesti abitativi, proponiamo una porzione di casa di testa libera su tre lati, ultimata nel 2017 con materiali e finiture extra capitolato.
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi.
L’ingresso indipendente dal giardino conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone coperto, cucina a vista con uscita diretta sul patio esterno, disimpegno e bagno di servizio per ospiti.
Al primo piano troviamo disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale, con la possibilità di ricavare una comoda cabina armadio.
Il secondo piano, caratterizzato dal tetto con travi a vista ed un'altezza minima di 1,88m, ospita la camera singola, un ulteriore ambiente ideale da adibire a studio o stanza giochi, e bagno con vasca idromassaggio.
Al piano seminterrato la taverna, ideale come sala hobby o spazio dedicato alle attività domestiche, bagno/lavanderia, cantina e l'ampio garage doppio di 39 m², perfetto per ospitare auto, biciclette, moto e attrezzature sportive. Completa la proprietà il posto auto nel cortile privato.
Il giardino, in parte piantumato e in parte pavimentato a secco, offre piacevoli spazi da vivere durante la bella stagione. La pavimentazione consente di ridurre le esigenze di manutenzione e, se necessario, di ripristinare facilmente la superficie a prato.
Tra le dotazioni troviamo serramenti in legno con triplo vetro, zanzariere, inferriate, citofono su tutti i livelli e aria condizionata in tutti gli ambienti.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale recente e tranquillo, con ingresso indipendente, giardino privato e ambienti ben distribuiti, senza rinunciare al comfort e alla qualità delle finiture.

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