Villa in vendita a San Giuliano Terme - Via Giacomo Bettinelli, 180 mq

Pappiana – Via Bettinelli: proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2022, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e dalla presenza di due appartamenti indipendenti, ideali per ospitare due nuclei familiari.

L'immobile, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq, è attualmente suddiviso in due unità abitative, ciascuna dotata di ingresso indipendente, con la possibilità di collegarle internamente e realizzare un'unica abitazione. L'appartamento al piano terra si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato con doccia.
L'appartamento al primo piano offre una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2022, durante la quale sono stati realizzati importanti interventi di riqualificazione, tra cui la realizzazione del vespaio aerato con sistema igloo, l'installazione del riscaldamento a pavimento, la sostituzione degli infissi con serramenti in doppio vetro e il rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, entrambi certificati. Ogni appartamento dispone inoltre di una propria caldaia a condensazione, garantendo una gestione autonoma del riscaldamento.
A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 600 mq, accessibile tramite cancello carrabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, oltre a un garage di circa 32 mq.
Una soluzione particolarmente interessante per genitori e figli, oppure per due famiglie che desiderano vivere vicine senza rinunciare alla propria privacy e indipendenza. La possibilità di collegare internamente i due appartamenti rende inoltre l'immobile estremamente versatile, adattandosi a differenti esigenze abitative.
La ristrutturazione recente, gli ingressi indipendenti e gli ampi spazi esterni rappresentano i principali punti di forza di questa interessante proprietà.