Villa in vendita a Camogli - Via San Rocco, 160 mq

CASTELLARO DI CAMOGLI – CASA DEL TOMBOLO
Sul promontorio di Portofino, a dieci minuti a piedi dal centro di Camogli e dalla spiaggia, una tradizionale casa di pendio ligure, tipologia rurale ormai rara, immersa in oltre 2 ettari di terreno con ulivi produttivi, alberi da frutto e macchia mediterranea. Dalla parte alta della proprietà, a picco sul mare, la vista abbraccia l’intero Golfo Paradiso, da Capo Mele a Punta Chiappa.
La casa, su due livelli con due unità indipendenti, è stata oggetto negli anni Novanta di un accurato restauro conservativo con tecniche bioclimatiche, materiali ecocompatibili e tetto in legno lamellare rivestito in ardesia. Si raggiunge in auto tramite strada privata dal Viale dei Cipressi. Completano la proprietà quattro fabbricati annessi e 8 posti auto.
PIANO SUPERIORE
Luminoso soggiorno con soffitto in legno decorato, travi originali a vista, pareti in trompe-l’oeil e tre grandi finestre ad arco, due con le originali sedute in ardesia dove si lavorava il pizzo a tombolo. Pavimento a mosaico realizzato dai fornitori di Palazzo Ducale a Genova e camino ventilato. Una scala a chiocciola in ghisa primo Novecento porta al soppalco in stile giapponese con tatami e piccolo bagno. Cucina ispirata agli anni Cinquanta con lavello in marmo di Carrara ed elettrodomestici di alta gamma. Camera d’angolo e bagno in ardesia policroma con vasca idromassaggio, rubinetteria Vola e lampade Luceplan. All’esterno patio in pietra e terracotta e forno a legna.
PIANO INFERIORE
Due ambienti con ingressi indipendenti: una camera con cotto lombardo del XVII secolo e bagno in mosaico Bisazza con sanitari Philippe Starck, e un ampio soggiorno con volta a crociera, dove è possibile ricavare cucina e secondo bagno. Patio in pietra sul retro.
IL GIARDINO
Progettato con la consulenza del paesaggista, ospita ulivi, limoni, melograni, cachi e mandarini giapponesi. Le ampie fasce consentono la realizzazione di una piscina. Cisterna per l’acqua piovana e predisposizione domotica.
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