Villa in vendita a Trani - Via Vecchia Trani-Corato, 34, 153 mq

Trani, Zona Capirro: Lussuosa Villetta a Schiera Ristrutturata.
In vendita a Trani, nell'esclusiva e tranquilla zona Capirro, splendida villetta a schiera su due livelli, circondata da un curatissimo giardino di 210 mq (di cui 38 mq circa dedicati a posto auto esclusivo).

Costruita nel 2012, la proprietà è stata finemente ristrutturata quest’anno: sono stati eseguiti il rifacimento completo della facciata e di tutte le esterne, oltre all’isolamento termico del solaio.

Esterni e Sicurezza
Il giardino, che si sviluppa su tre lati, è un vero oasi verde: impreziosito da alte siepi, un maestoso ulivo secolare e un impianto di illuminazione dedicato, è servito da una cisterna di raccolta per acque piovane da 9.000 litri, che alimenta anche gli scarichi dei sanitari. Sul retro, la zona pavimentata offre una comoda predisposizione per doccia esterna e vasca idromassaggio, con possibilità di realizzazione una piscina.
La sicurezza è ai massimi livelli grazie a un sistema di videosorveglianza, predisposizione per allarme sonoro e inferriate di sicurezza blindate su ogni porta e finestra.

Interni e Distribuzione
La villetta si sviluppa su due livelli:

Piano inferiore: accogliente ingresso living, luminoso soggiorno con eleganti armadiature in cartongesso, cucina, bagno/lavanderia e pratico ripostiglio.

Piano superiore: zona notte composta da due camere da letto, bagno padronale e un balcone di 10 mq.

Comfort e Finiture di Pregio
Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo benessere abitativo:

Pavimenti in parquet di pregio nella zona notte e in Luxury Vinyl Tile (LVT) al piano inferiore.

Infissi dotati di nuovissime zanzariere, climatizzatori di recente installazione in ogni ambiente e impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC).

Raffinata illuminazione a LED, con faretti incassati lungo le scale in marmo e nelle zone giorno.

Riscaldamento, impianti termici e idrici completamente autonomi, abbinati a pannelli solari termici sul terrazzo di proprietà per la produzione di acqua calda sanitaria.

Spese condominiali irrisorie: appena. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca eleganza, privacy e tecnologia all'avanguardia.