Villetta a schiera in vendita a Nazzano - Via Colle Carafa, 125 mq

Nazzano, in zona Colle Carafa, proponiamo la vendita doi una porzione di villa a schiera composta da tre piani ed al suo interno divisa in: Piano seminterrato sala living angolo cottura e bagno e cantina; piano terra composto da salone con uscita su balcone panoramico cucina e bagno; primo piano composto da tre camere da letto, di cui una con balconata, disimpegno e bagno. L'immobile nel suo complesso si trova in buono stato manutentivo, fatta eccezione per alcune piccole noie da sistemare quali una parte della pavimentazione del salone e la tinteggiatura di un angolo del bagno per vecchie infiltrazioni. il resto della casa benché datata è in ottimo stato manutentivo e non presenta ulteriori problematiche. é inoltre dotata del certificato di agibilità, documento quasi introvabile, ed è totalmente conforme al progetto, fatta eccezione per alcune difformità al piano seminterrato il quale è ufficialemente un box auto divenuto poi a tutti gli effetti una living room/taverna di grandi dimensioni con angolo cottura e bagno. Inoltre la presenza di una piccola ma comoda intercapedine sopperisce alla necessita di una cantinetta ed allo stesso tempo isola il piano seminterrato dalla presnza di umidità. Il contesto è completamente abitato, posizionato in una zona tranquilla e residenziale con parchi giochi adiacenti e facilità di raggiungera a piedi anche il centro del paese. Posti auto pubblici a disposizione in abbondanza, vicinato cordiale. affacci paniramici. N.B. Immobile costruito in diritto di superficie opzionabile l'estinzione a cura e spese del venditore o dell'acquirente a scelta dell'acquirente.