Appartamento in vendita a Roma - Via di Casal del Marmo, 16, 75 mq

ROMA – CASAL DEL MARMO – VIA CASAL DEL MARMO – TRILOCALE DI 75 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE E DUE TERRAZZI
propone in vendita, nella zona residenziale di Casal del Marmo, precisamente in Via Casal del Marmo, un appartamento di circa 75 mq situato al piano terra di un piccolo stabile composto da sole due unità abitative.
La proprietà si distingue per l'ingresso indipendente, una caratteristica particolarmente apprezzabile che garantisce maggiore autonomia e riservatezza rispetto alle tradizionali soluzioni condominiali, offrendo una dimensione abitativa più raccolta e indipendente.
L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale, con un soggiorno e cucina a vista che costituiscono la zona giorno, un disimpegno, due camere da letto e un ampio bagno finestrato.
La seconda camera dispone inoltre di accesso diretto a un ripostiglio, uno spazio particolarmente versatile che può essere trasformato in una comoda cabina armadio oppure, grazie alla predisposizione impiantistica già presente e previa verifica tecnica, in un secondo bagno privato a servizio della camera, valorizzando ulteriormente la funzionalità dell'abitazione.
Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla presenza di due ampi terrazzi, che ampliano le possibilità di utilizzo della proprietà e consentono di organizzare piacevoli spazi esterni da destinare al relax, alla convivialità o alla realizzazione di zone verdi.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo all'acquirente l'opportunità di intervenire sulla distribuzione e sulle finiture degli ambienti, personalizzando l'abitazione secondo le proprie esigenze abitative ed estetiche. La ristrutturazione rappresenta quindi un'interessante possibilità di valorizzazione, permettendo di realizzare una casa moderna e funzionale, progettata secondo il proprio stile.
La posizione costituisce un ulteriore punto di forza. Via Casal del Marmo si inserisce in un contesto residenziale ben servito, nelle vicinanze delle principali attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie e servizi di quartiere. La presenza di collegamenti con il trasporto pubblico e la vicinanza alla rete ferroviaria agevolano inoltre gli spostamenti verso le altre zone della Capitale.
Una proposta immobiliare particolarmente interessante per chi ricerca un'abitazione con ingresso indipendente, spazi esterni vivibili e maggiori condizioni di autonomia rispetto a un appartamento tradizionale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.
La metratura, la presenza delle due camere da letto e le possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà adatta sia a giovani coppie sia a nuclei familiari alla ricerca di una prima abitazione da modellare sulle proprie esigenze.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. società immobiliare guidata Triozzi, autrici di un manuale per agenti immobiliari, è certificata ISO 9001 e opera attraverso il Metodo Marella®, offrendo verifiche preventive e assistenza in ogni fase della compravendita. La società comprende due divisioni specialistiche: Marella Aste, dedicata alla consulenza per l’acquisto di immobili all’asta, e Marella Affitti, specializzata nella locazione immobiliare. La promozione integra portali immobiliari, social media, blog, canale YouTube e canale WhatsApp, per dare agli immobili la massima visibilità e raggiungere acquirenti e inquilini realmente interessati.