Appartamento in vendita a San Mauro Torinese, 300 mq

Nel cuore del caratteristico centro storico di San Mauro Torinese, proponiamo in vendita un'affascinante soluzione abitativa disposta su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 264 mq, impreziosita da un giardino privato di 150 mq e da un'ampia autorimessa di 64 mq.

La proprietà è inserita in un contesto storico dal fascino particolare, con accesso da un cortile comune, e si distingue per la sua architettura tradizionale, caratterizzata da dettagli in mattoni e pietra a vista, balconcini con ringhiere in ferro e tetto con travi in legno.

**L'abitazione si sviluppa su tre livelli**, con ambienti spaziosi e una distribuzione interna che permette di distinguere piacevolmente le diverse zone della casa.

Al **piano terra** troviamo una zona taverna, ideale come ambiente conviviale, spazio relax o locale multifunzionale, oltre ai locali di servizio.

Il **primo piano** ospita il cuore dell'abitazione: un'ampissima zona giorno, caratterizzata da spazi generosi e da un collegamento diretto con il giardino privato. Una soluzione particolarmente piacevole per chi ama vivere la casa e desidera uno spazio esterno da sfruttare per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax.

Al **secondo piano** si sviluppa la zona notte, attualmente composta da due camere da letto.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio il **giardino privato di circa 150 mq**, un valore aggiunto particolarmente interessante per un'abitazione situata nel centro storico.

Completa la proprietà un **box auto di ben 64 mq**, uno spazio di dimensioni difficilmente reperibili in questa zona, ideale per ospitare più autovetture e da utilizzare anche come area di deposito.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è dotato di riscaldamento autonomo, e pur condividendo il cortile di accesso con altre proprietà, non fa parte di un condominio strutturato.

La generosa metratura, la distribuzione su più livelli e la presenza di spazi accessori importanti rendono questa soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti ampi, indipendenza nella gestione dell'abitazione e uno spazio verde esclusivo.

Una proprietà dal carattere unico, che coniuga il fascino del centro storico con la comodità di una casa di grandi dimensioni, un giardino privato e un'autorimessa fuori dal comune.