Appartamento in vendita a Fossano - via Oggero, 2, 227 mq

Via Oggero, angolo via Craveri, a 30 mt dal Viale Mellano, in piccolo fabbricato proponiamo INTERO PIANO (secondo ed ultimo) composto da n. 2 ALLOGGI CONTIGUI, composti da : ALLOGGIO 1 ingresso con ampio disimpegno dotato di ampie vetrate, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 grandi camere, sgombero/centrale termica, balcone angolare, locali accessori tra cui la cantina al piano terreno e piccolo posto auto coperto in cortile (in comune con le proprietà del piano sottostante. Metratura 133 mq. catastali (100 mq. calpestabili escluso balconi). Riscaldamento autonomo, spese di condominio quasi nulle.
Classe energetica E , EPglnren 163,86 KWh/m2anno
ALLOGGIO 2 ingresso in disimpegno, soggiorno, cucinino, 2 ampie camere, bagno, balcone angolare, ampio sgombero al piano terreno con adiacente autorimessa e cantina grande al piano interrato. Metratura 97 mq. catastali (64,5 mq. calpestabili escluso balconi). Riscaldamento autonomo, spese di condominio quasi nulle.
Classe energetica G , EPglnren 417,35 KWh/m2anno

Entrambi gli alloggi sono subito abitabili, fermorestando che la potenzialità di accorpare le due unità immobiliari potrebbe evolvere una soluzione importante in termini di metratura; il fatto che poi ci sia una bella autorimessa oltre un posto auto coperto e vari locali accessori al piano terreno valorizzano ancora di più l'offerta immobiliare qui oggetto di vendita.
Ottima esposizione alla luce e al sole, il tutto in piccolo contesto da intendere Bi-trifamigliare con relativo cortile privato - VERA OPPORTUNITA' nel cuore del centro storico cittadino.
La vendita viene proposta a corpo e non frazionata.
Maggiori info in agenzia.