Villa in vendita a Francavilla al Mare - Viale Francesco Paolo Tosti, 73, 180 mq

FRONTE MARE CON ACCESSO DIRETTO ALLA SPIAGGIA, DUE POSTI AUTO E AMPI SPAZI ESTERNI
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Lungomare F.Paolo Tosti: direttamente sulla sabbia e con il mare davanti agli occhi, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare fronte mare, una soluzione esclusiva per chi sogna di vivere ogni giorno accompagnato dal suono delle onde.
La proprietà dispone di un’ampia corte condominiale, all’interno della quale sono presenti due posti auto di proprietà. Un privilegio particolarmente raro è rappresentato dal passaggio pedonale interno alla corte, che conduce direttamente sulla spiaggia senza dover attraversare alcuna strada: una comodità ideale per famiglie con bambini e per chi desidera raggiungere il mare in assoluta tranquillità.
L’abitazione, posta al secondo piano, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, servito da un primo bagno e da un ampio balcone abitabile con vista sul mare, perfetto per pranzare all’aperto o rilassarsi ammirando il panorama.
Proseguendo lungo il disimpegno troviamo una camera con accesso al balcone lineare semiperimetrale, il bagno padronale con box doccia e una seconda camera, anch’essa valorizzata da un ulteriore balcone abitabile.
Tramite una caratteristica scala a chiocciola si raggiunge il terzo piano mansardato, attualmente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli spazi consentono di ricavare altre due camere e un ulteriore bagno. A rendere questo livello ancora più interessante sono i due terrazzi: uno con affaccio sulla corte condominiale e l’altro rivolto verso il mare, ideale per creare un angolo riservato in cui rilassarsi e godere del panorama.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024, sia internamente sia esternamente, e si presenta non arredata e da completare nelle finiture, offrendo ai nuovi proprietari la possibilità di personalizzarla secondo il proprio stile. La soluzione è dotata di pavimentazione in gres effetto marmo, infissi in alluminio a taglio termico, pannelli solari e split per il riscaldamento e il condizionamento.
Una proposta ideale per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa direttamente sul mare, per chi desidera una prestigiosa residenza per le vacanze o per chi vuole realizzare un investimento esclusivo in una posizione difficilmente replicabile.
La classe energetica indicata è provvisoria, in quanto l'APE è in fase di lascio.

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