Palazzo - Edificio in vendita a Novara, 1330 mq

Rif: NC356 - Cerchi un immobile da trasformare in un progetto imprenditoriale? Proponiamo in vendita una palazzina di circa 1.330 m², interamente da riqualificare, con possibilità di organizzare e frazionare gli spazi per ospitare più attività.

Un’opportunità per imprese, professionisti e investitori che desiderano realizzare una sede operativa oppure sviluppare più unità da destinare alla vendita o alla locazione per gli usi consentiti.

L’immobile ricade in un’area classificata dal PRG come “Tessuto produttivo esterno esistente”.
Le destinazioni ammesse comprendono:

• Uffici, studi professionali e attività del settore terziario.
• Laboratori, attività artigianali e industriali.
• Logistica, pubblici esercizi e servizi.

La possibilità di suddividere gli spazi in più unità permette di progettare un complesso con attività differenti, valutando una riqualificazione finalizzata alla messa a reddito o all’utilizzo diretto.

Parlando invece al livello residenziale, la normativa consente un alloggio con superficie lorda massima di 200 m² per ogni attività insediata, funzionalmente collegato all’attività e soggetto a un vincolo registrato.

Una possibilità interessante per chi desidera affiancare alla propria sede lavorativa un’abitazione. Non è invece consentita la trasformazione in un normale condominio con appartamenti residenziali liberi da vendere separatamente. Le destinazioni già legittimamente autorizzate possono essere mantenute, con interventi fino alla ristrutturazione edilizia, nel rispetto dei vincoli previsti.

Le singole ipotesi di trasformazione e frazionamento dovranno essere sviluppate e verificate con un tecnico, nel rispetto della normativa e delle necessarie autorizzazioni. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale